花園町駅（OsakaMetro四つ橋線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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花園町駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.4万円
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花園町駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
5.5万円 6.2万円 7.4万円 11.2万円 12.8万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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花園町駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 花園町店まで73m (徒歩1分)
  • ローソン 西成旭一丁目まで130m (徒歩2分)
  • ローソン 鶴見橋一丁目まで216m (徒歩3分)
  • ローソン 萩之茶屋三丁目まで241m (徒歩4分)
  • ローソン 西成松一丁目まで304m (徒歩4分)
  • スーパー玉出 花園店まで57m (徒歩1分)
  • イズミヤ 花園店まで152m (徒歩2分)
  • イズミヤ株式会社 本社ご意見承りまで224m (徒歩3分)
  • 株式会社越前屋まで239m (徒歩3分)
  • スーパーはやし営業本部まで391m (徒歩5分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 花園和敬学園まで259m (徒歩4分)
  • 社会福祉法人石井記念愛染園わかくさ保育園まで406m (徒歩6分)
  • わかくさ保育園まで408m (徒歩6分)
  • 松通東保育園まで413m (徒歩6分)
  • 松之宮保育所まで506m (徒歩7分)
  • 天下茶屋幼稚園まで885m (徒歩12分)
  • 学校法人金塚学園認定こども園金塚幼稚園まで1,150m (徒歩15分)
  • 金塚幼稚園まで1,153m (徒歩15分)
小学校小学校
  • 大阪市立新今宮小学校まで494m (徒歩7分)
  • 大阪市立長橋小学校まで552m (徒歩7分)
  • 大阪市立橘小学校まで694m (徒歩9分)
  • 大阪市立まつば小学校まで722m (徒歩10分)
  • 大阪市立天下茶屋小学校まで929m (徒歩12分)

花園町駅(OsakaMetro)の情報

出口情報

１出口 南海電車（萩之茶屋駅）,西成警察署,花園北１・２丁目,萩之茶屋１−３丁目
２出口 社会福祉研修・情報センター,旭１・２丁目,長橋１・２丁目,鶴見橋１・２丁目
３−Ａ出口 自転車駐車場,花園北２丁目,萩之茶屋３丁目,天下茶屋北１・２丁目,バスのりば,（阿倍野橋）
３−Ｂ出口 花園南１・２丁目,天下茶屋１・２丁目,梅南１・２丁目,松１・２丁目,バスのりば,（地下鉄住之江公園）,（なんば）
４出口 おとしよりすこやかセンター,老人福祉センター,西成区子ども・子育てプラザ,旭１・２丁目,梅南１・２丁目,松１・２丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・南東改札⇔３−Ａ出口
・南西改札⇔４番出口
エスカレータトイレ
・南東改札⇔３−Ｂ出口
《多機能トイレ》
・２番線ホーム上
スロープその他
・南東改札⇔３−Ａ出口方面
・南東改札⇔３−Ｂ出口
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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