阿波座駅（OsakaMetro中央線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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阿波座駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 8万円
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阿波座駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
7万円 7.6万円 12.6万円 18.6万円 21.1万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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阿波座駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 阿波座駅前店まで78m (徒歩1分)
  • ローソン 西本町三丁目まで102m (徒歩2分)
  • ローソンストア100 西区立売堀まで162m (徒歩3分)
  • ローソン 阿波座駅前まで182m (徒歩3分)
  • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目まで191m (徒歩3分)
  • ライフ 阿波座駅前店まで83m (徒歩2分)
  • ローソンストア100 西区立売堀まで162m (徒歩3分)
  • 万代 フレスポ阿波座店まで241m (徒歩4分)
  • ライフ ビオラル靭店まで261m (徒歩4分)
  • ローソンストア100 西区京町堀まで442m (徒歩6分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 阿波座サンフレンズ保育園まで236m (徒歩3分)
  • 栞保育園まで282m (徒歩4分)
  • 立売堀敬愛保育園まで322m (徒歩5分)
  • 新町第2保育園まで410m (徒歩6分)
  • こでまり第2保育園まで437m (徒歩6分)
  • 川口聖マリア幼稚園まで710m (徒歩9分)
  • あけぼのほりえこども園まで762m (徒歩10分)
  • 靱幼稚園まで765m (徒歩10分)
  • 下福島幼稚園まで901m (徒歩12分)
小学校小学校
  • 大阪市立明治小学校分校まで154m (徒歩2分)
  • 大阪市立本田小学校まで453m (徒歩6分)
  • 大阪市立明治小学校まで511m (徒歩7分)
  • 大阪市立堀江小学校まで829m (徒歩11分)

阿波座駅(OsakaMetro)の情報

出口情報

１出口 中央大通北側,靭公園,競技場,西本町２・３丁目,靭本町２・３丁目,京町堀２・３丁目,江戸堀２丁目
２出口 中央大通南側,立売堀２−４丁目,阿波座２丁目,新町２・３丁目,バスのりば,（大阪駅前バスターミナル）,（鶴町四丁目）
３出口 中央大通北側,中国総領事館,大阪柔整会館,西本町３丁目,靭本町３丁目,京町堀３丁目
４出口 阿波座交差点南東,市立児童院,大阪市人権啓発・相談センター,西スポーツセンター,立売堀４丁目,新町３丁目
５出口 阿波座交差点南西,立売堀５・６丁目,新町４丁目,本田１丁目
６出口 阿波座交差点南西,立売堀５・６丁目,新町４丁目,本田１丁目
７出口 阿波座交差点北西,西郵便局,江之子島２丁目,川口１・２丁目,津波・高潮ステーション
８出口 阿波座交差点北西,西税務署,西警察署,江之子島文化芸術創造センター,江之子島２丁目,川口１・２丁目,バスのりば,（大阪駅前バスターミナル）,（天保山）,（大正橋）
９出口 新なにわ筋東側,靭公園,競技場,中国総領事館,大阪柔整会館,靭本町２・３丁目,京町堀２・３丁目,江戸堀２・３丁目,西本町３丁目
１０出口 新なにわ筋西側,津波・高潮ステーション,江之子島１・２丁目,川口１・２丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
［中央線］
・西北改札⇔３番出口
・西南改札⇔４番出口
［千日前線］
・各ホーム⇔中改札
・各ホーム⇔南改札
・南改札⇔５番出口
エスカレータトイレ
［千日前線］
・１番線ホーム⇔中改札
・２番線ホーム⇔南改札
［中央線］
《車椅子対応》《ベビーシート》
・西北改札内
スロープその他
［中央線］
・西北改札⇔千日前線中改札
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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