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セレーノ津門綾羽
アパート- 今津駅/阪急今津線 徒歩4分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩6分 久寿川駅/阪神本線 徒歩12分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県西宮市津門綾羽町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 今津駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 今津駅/阪神本線 徒歩5分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩8分 久寿川駅/阪神本線 徒歩12分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 甲子園駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市津門綾羽町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中前田町住居
タウンハウス- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県西宮市中前田町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 甲子園駅 地上2階建て 築14年
アパート- 甲子園駅/阪神本線 徒歩2分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩9分 久寿川駅/阪神本線 徒歩10分 今津駅/阪神本線 徒歩19分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県西宮市甲子園六番町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
殿山タウンハウス
タウンハウス- 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩7分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県西宮市殿山町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 夙川駅 地上2階建て 築23年
タウンハウス- 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩8分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県西宮市殿山町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 生瀬駅 地上2階建て 築5年
タウンハウス- 生瀬駅/福知山線 徒歩10分 宝塚駅/福知山線 徒歩29分
- 兵庫県西宮市生瀬高台
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
生瀬高台戸建0
タウンハウス- 生瀬駅/福知山線 徒歩10分 宝塚駅/福知山線 徒歩33分 西宮名塩駅/福知山線 徒歩40分
- 兵庫県西宮市生瀬高台
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急甲陽線 苦楽園口駅 地上3階建て（地下1階付き） 築27年
テラスハウス- 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩9分 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩10分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 兵庫県西宮市獅子ケ口町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
生瀬高台戸建
タウンハウス- 生瀬駅/福知山線 徒歩10分 宝塚駅/福知山線 バス9分/バス停：生瀬高台21-15山下宅横 停歩2分
- 兵庫県西宮市生瀬高台
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
兵庫県西宮市青木町
タウンハウス- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩10分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩19分
- 兵庫県西宮市青木町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上2階建て 築59年
タウンハウス- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩23分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩29分
- 兵庫県西宮市日野町
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)西宮ガレージハウス
タウンハウス- 久寿川駅/阪神本線 徒歩4分 今津駅/阪神本線 徒歩9分
- 兵庫県西宮市今津上野町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレロワイヤル夙川デュプレックス
マンション- 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩7分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 兵庫県西宮市名次町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレッツァ西宮堤町
テラスハウス- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩15分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩20分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県西宮市堤町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西宮市堤町テラスハウス
タウンハウス- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩20分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩25分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩28分
- 兵庫県西宮市堤町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上2階建て 築36年
タウンハウス2.78
（評価9件）
コメント9件- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩9分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩12分 仁川駅/阪急今津線 徒歩23分
- 兵庫県西宮市門戸西町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上4階建て 築18年
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩20分 甲子園駅/阪神本線 徒歩22分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 兵庫県西宮市甲子園口4
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門戸西町戸建て
タウンハウス- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩9分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩10分 仁川駅/阪急今津線 徒歩22分
- 兵庫県西宮市門戸西町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上甲子園テラスハウス
タウンハウス- 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩9分 久寿川駅/阪神本線 徒歩14分 今津駅/阪急今津線 徒歩17分 甲子園駅/阪神本線 徒歩19分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 兵庫県西宮市上甲子園4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五月が丘戸建
タウンハウス- 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩15分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩21分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩33分
- 兵庫県西宮市五月ケ丘
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 西宮駅 地上3階建て 築28年
一戸建て- 西宮駅/阪神本線 バス8分/バス停：大社町 停歩9分 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩19分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩23分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩35分
- 兵庫県西宮市五月ケ丘
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイドウエガハラ
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩18分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩24分 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩33分
- 兵庫県西宮市上ケ原四番町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上之町貸家
タウンハウス- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩20分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩20分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県西宮市上之町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムコート(下大市東町テラスハウス)
タウンハウス- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩5分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩13分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市下大市東町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上2階建て 築29年
タウンハウス- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩6分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩14分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 兵庫県西宮市下大市東町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上甲東園2丁目テラスハウス
タウンハウス- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩10分 仁川駅/阪急今津線 徒歩13分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市上甲東園2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上2階建て 築20年
タウンハウス- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩10分 仁川駅/阪急今津線 徒歩12分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市上甲東園2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急甲陽線 甲陽園駅 地上2階建て 築30年
一戸建て- 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩16分
- 兵庫県西宮市上ケ原山田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロース甲陽園ヴィラ
一戸建て- 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩15分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩26分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩33分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩33分 仁川駅/阪急今津線 徒歩34分
- 兵庫県西宮市上ケ原山田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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