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西宮市上田東町住宅
タウンハウス- 洲先駅/阪神武庫川線 徒歩4分 武庫川団地前駅/阪神武庫川線 徒歩5分 東鳴尾駅/阪神武庫川線 徒歩9分
- 兵庫県西宮市上田東町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神武庫川線 洲先駅 地上2階建て 築8年
タウンハウス- 洲先駅/阪神武庫川線 徒歩4分 武庫川団地前駅/阪神武庫川線 徒歩5分 東鳴尾駅/阪神武庫川線 徒歩9分
- 兵庫県西宮市上田東町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 西宮北口駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩18分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩20分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県西宮市中屋町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス樋口
アパート- 武庫川駅/阪神本線 徒歩10分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩10分 甲子園駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市小松町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲子園口テラスハウス
タウンハウス- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩18分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 兵庫県西宮市甲子園口6
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス広田
アパート- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩18分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩19分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県西宮市中屋町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西平町ナビキューブ
タウンハウス- 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩10分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩22分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県西宮市西平町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ東山台120号棟
マンション- 西宮名塩駅/福知山線 徒歩7分 生瀬駅/福知山線 徒歩20分 宝塚駅/阪急宝塚本線 バス15分/バス停：西宮名塩 停歩7分
- 兵庫県西宮市東山台1
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 西宮名塩駅 地上6階建て 築24年
マンション- 西宮名塩駅/福知山線 徒歩7分 生瀬駅/福知山線 徒歩20分 宝塚駅/阪急宝塚本線 バス15分/バス停：西宮名塩 停歩7分
- 兵庫県西宮市東山台1
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 夙川駅 地上7階建て 築48年
マンション- 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県西宮市羽衣町
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西宮駅 地上3階建て 築51年
タウンハウス- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩14分
- 兵庫県西宮市西福町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 香櫨園駅 地上2階建て 築49年
タウンハウス- 香櫨園駅/阪神本線 徒歩2分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩14分
- 兵庫県西宮市松下町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上6階建て 築35年
マンション- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩3分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩15分 仁川駅/阪急今津線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市甲東園1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急甲陽線 甲陽園駅 地上2階建て 築16年
タウンハウス- 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩5分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩20分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩32分
- 兵庫県西宮市甲陽園西山町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 地上2階建て 築50年
アパート- 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩5分 甲子園駅/阪神本線 徒歩14分 久寿川駅/阪神本線 徒歩22分
- 兵庫県西宮市鳴尾町3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） さくら夙川駅 地上2階建て 築26年
タウンハウス- さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩6分 西宮駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県西宮市寿町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 久寿川駅 地上3階建て 築32年
アパート- 久寿川駅/阪神本線 徒歩7分 甲子園駅/阪神本線 徒歩10分 今津駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県西宮市甲子園浜田町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩7分 甲子園駅/阪神本線 徒歩15分 久寿川駅/阪神本線 徒歩23分
- 兵庫県西宮市鳴尾町5
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急甲陽線 苦楽園口駅 地上2階建て 築16年
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩9分 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩17分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県西宮市豊楽町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上3階建て 築28年
マンション- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩10分 仁川駅/阪急今津線 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩34分
- 兵庫県西宮市段上町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 夙川駅 地上4階建て 築29年
マンション- 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩8分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩11分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 芦屋駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県西宮市松園町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西宮駅 地上3階建て 築38年
タウンハウス3.17
（評価18件）
コメント18件- 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩13分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩18分
- 兵庫県西宮市青木町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上2階建て 築43年
一戸建て- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩10分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩10分 仁川駅/阪急今津線 徒歩20分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県西宮市門戸西町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急甲陽線 甲陽園駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩9分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩10分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 兵庫県西宮市獅子ケ口町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 夙川駅 地上2階建て 築33年
タウンハウス- 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩14分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩15分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県西宮市深谷町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 甲子園駅 地上2階建て 築25年
タウンハウス- 甲子園駅/阪神本線 徒歩18分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩25分 久寿川駅/阪神本線 徒歩27分
- 兵庫県西宮市浜甲子園1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今津マンション
マンション- 今津駅/阪神本線 徒歩2分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩11分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県西宮市津門宝津町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 今津駅 地上4階建て 築39年
マンション- 今津駅/阪神本線 徒歩2分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩11分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 兵庫県西宮市津門宝津町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 久寿川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 久寿川駅/阪神本線 徒歩5分 甲子園駅/阪神本線 徒歩10分 今津駅/阪急今津線 徒歩12分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市今津大東町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 阪神国道駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩9分 久寿川駅/阪神本線 徒歩13分 今津駅/阪急今津線 徒歩16分 甲子園駅/阪神本線 徒歩19分
- 兵庫県西宮市上甲子園4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
-
2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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