元町駅（東海道本線（JR西日本））の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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元町駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.5万円
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元町駅の家賃相場

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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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元町駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン 元町通二丁目まで51m (徒歩1分)
  • セブンイレブン ハートインJR元町駅西口まで66m (徒歩1分)
  • セブンイレブン ハートインJR元町駅東口まで69m (徒歩1分)
  • ローソン HB 阪神元町まで78m (徒歩1分)
  • ファミリーマート JR元町駅東口店まで88m (徒歩2分)
  • ナチュラルハウス 神戸店まで123m (徒歩2分)
  • カルディコーヒーファーム 神戸元町一番街店まで178m (徒歩3分)
  • ローソンストア100 神戸元町駅前まで190m (徒歩3分)
  • 明治屋 神戸ストアーまで297m (徒歩4分)
  • ローソンストア100 神戸栄町通まで375m (徒歩5分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 元町オリーブ保育園まで415m (徒歩6分)
  • スマイルもとまち保育園まで527m (徒歩7分)
  • 海の家 Cache・Cacheまで529m (徒歩7分)
  • みなと保育所まで568m (徒歩8分)
  • 聖ミカエル幼保連携型認定こども園まで631m (徒歩8分)
  • 神戸幼稚園まで197m (徒歩3分)
  • 神戸教会いずみ幼稚園まで582m (徒歩8分)
  • 聖ミカエル幼保連携型認定こども園まで631m (徒歩8分)
  • 幼保連携型認定こども園神戸ゆたか園ホテルオークラ神戸分園まで646m (徒歩9分)
  • 認定こども園神戸華僑幼稚園まで767m (徒歩10分)
小学校小学校
  • 神戸市立こうべ小学校まで631m (徒歩8分)

元町駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ西日本】：○
【阪神電気鉄道】【神戸高速線】
（※上記２社の駅は共同）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
【ＪＲ】
・各ホーム⇔西口改札
【阪神電気鉄道】
・ホーム⇔西改札
・西改札⇔メリケンパーク・南京町方面出口
・西改札⇔元町プラザビル内（６：３０～２４：００）
エスカレータトイレ
【阪神電気鉄道】
・ホーム⇔各改札
・西改札⇔メリケンパーク・南京町方面出口
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・各改札内
【阪神電気鉄道】
《多機能トイレ》
・西改札外（メリケンパーク・南京町方面出口付近）
その他
【阪神電気鉄道】
・誘導チャイム
・触知図式案内板

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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