西明石駅（山陽本線（JR西日本））の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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西明石駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.1万円
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西明石駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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西明石駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン ハートインプリコ西明石まで50m (徒歩1分)
  • セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口まで78m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 明石小久保二丁目店まで184m (徒歩3分)
  • 充レン ファミリーマート明石小久保二丁目店まで186m (徒歩3分)
  • セブンイレブン キヨスクJR西明石駅東改札口まで194m (徒歩3分)
  • 北野エース 西明石店まで58m (徒歩1分)
  • JA直売所 フレッシュ・モア 西明石店まで153m (徒歩2分)
  • ローソンストア100 明石小久保まで245m (徒歩4分)
  • ダイエー グルメシティ西明石店まで253m (徒歩4分)
  • FMART西明石店まで296m (徒歩4分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • すえひろ保育園まで223m (徒歩3分)
  • 和坂保育園駅前分園まで252m (徒歩4分)
  • うわがいけ保育園まで263m (徒歩4分)
  • ステラートきらキッズ保育園まで439m (徒歩6分)
  • 西明石愛児園まで476m (徒歩6分)
  • 和坂保育園駅前分園まで252m (徒歩4分)
  • 花園幼稚園まで589m (徒歩8分)
  • 幼保連携型認定こども園くわのき+アネックスこども園まで613m (徒歩8分)
  • うみの風こども園まで625m (徒歩8分)
  • うみの風こども園分園まで725m (徒歩10分)
小学校小学校
  • 明石市立花園小学校まで574m (徒歩8分)
  • 明石市立鳥羽小学校まで686m (徒歩9分)
  • 明石市立貴崎小学校まで1,094m (徒歩14分)
  • 明石市立和坂小学校まで1,099m (徒歩14分)
  • 明石市立藤江小学校まで1,176m (徒歩15分)

西明石駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○（東口以外）
［新幹線］
・各ホーム⇔改札
［在来線］
・各ホーム⇔跨線橋（新幹線・西口方面）
・東口改札⇔東口
・西口改札⇔西口
エスカレータトイレ
［新幹線］
・各ホーム⇔改札
［在来線］
・西口改札⇔地上
《多機能トイレ》
・西口改札内
《車椅子対応》
・東口改札外

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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