新長田駅（山陽本線（JR西日本））の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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新長田駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.3万円
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新長田駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
5.2万円 5.6万円 6.4万円 8.1万円 8.6万円

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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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新長田駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン ハートインJR新長田駅改札口まで31m (徒歩1分)
  • ローソン 新長田駅まで40m (徒歩1分)
  • 神戸交通振興株式会社 事業第一部まで52m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 神戸新長田駅前まで96m (徒歩2分)
  • 充レン ファミリーマート新長田駅北店まで106m (徒歩2分)
  • サンディ 新長田店まで111m (徒歩2分)
  • 西友 新長田店まで137m (徒歩2分)
  • スーパーマルハチ 新長田店まで295m (徒歩4分)
  • ローソンストア100 長田水笠通まで348m (徒歩5分)
  • 食品館アプロ 新長田店まで364m (徒歩5分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 神戸保育園まで301m (徒歩4分)
  • 幼保連携型認定こども園ほそだまで396m (徒歩5分)
  • ひよこ保育園まで513m (徒歩7分)
  • 認定こども園神楽こども園まで599m (徒歩8分)
  • ふたば保育所まで600m (徒歩8分)
  • 幼保連携型認定こども園神戸保育園まで302m (徒歩4分)
  • 幼保連携型認定こども園ほそだまで396m (徒歩5分)
  • 認定こども園神楽こども園まで599m (徒歩8分)
  • 認定こども園近田幼稚園ちかたキッズハウスまで714m (徒歩9分)
  • いたやど保育園まで718m (徒歩9分)
小学校小学校
  • 神戸市立蓮池小学校まで581m (徒歩8分)
  • 神戸市立真陽小学校まで615m (徒歩8分)
  • 神戸市立長田南小学校まで669m (徒歩9分)
  • 神戸市立真野小学校まで835m (徒歩11分)
  • 神戸市立駒ケ林小学校まで884m (徒歩12分)

新長田駅の情報

出口情報

出口（コンコース） ＪＲ線（新長田駅）,ピフレ新長田（ピフレホール）,タクシーのりば
東出口 （※閉鎖中）,山陽電車（西代駅）,県立文化体育館,新長田図書館,長田郵便局,蓮池小学校,真陽小学校,長田南小学校,大橋町１・２丁目,神楽町３−６丁目,細田町４−７丁目,若松町１−３丁目,水笠通１・２丁目
西出口 新長田合同庁舎,地下鉄　海岸線,ＪＲ線・新長田駅,新長田地下鉄ビル（定期券発売所）,ジョイプラザ,ピフレ新長田（ピフレホール）,アスタプラザファースト,新長田駅前駐車場,長田区文化センター,松野通１−４丁目,水笠通３−５丁目,若松町３−７丁目,日吉町１−２丁目,大橋町３−７丁目,腕塚町３−６丁目,ふたば学舎
出口１ ジョイプラザ,長田区文化センター,新長田一番街,昭和筋商店街,大正筋商店街,西神戸センター街,長田工業高校,駒ヶ林中学校,千歳小学校,ふたば学舎,若松地域福祉センター,鉄人モニュメント,日吉町１−４丁目,若松町５−９丁目,大橋町５−９丁目,腕塚町５−９丁目,久保町５−９丁目,二葉町５−９丁目,松野通２−４丁目,水笠通４−６丁目,常盤町１・２丁目,千歳町１・２丁目,大池町１・２丁目
出口２・３ ＪＲ新長田駅,神戸市新長田駅前駐輪場,新長田駅前広場,新長田図書館,細田児童館,細田地域福祉センター,シューズプラザ,長田郵便局,若松町１−４丁目,松野通１丁目,神楽町３−６丁目,細田町４−７丁目,水笠通１−３丁目,御屋敷通１−３丁目,川西通５丁目,バスのりば
出口４ ピフレ新長田（ピフレホール）,新長田駅前広場,ケミカルシューズ産業会館,神戸商工会議所西神戸支部,昭和筋商店街,本町筋商店街,西神戸センター街,真陽地域福祉センター,真陽小学校,長田在宅福祉センターサルビアデイホーム,若松町１−４丁目,大橋町１−４丁目,腕塚町１−４丁目,西尻池町１−４丁目,久保町１−４丁目,二葉町１−４丁目,バスのりば

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ西日本】：○
【神戸市交通局】：○
【ＪＲ】
・各ホーム⇔改札
・改札⇔地上
【神戸市交通局】
［西神・山手線］
・ホーム⇔改札
・改札⇔西口
［海岸線］
・ホーム⇔改札
・改札⇔出口２
・改札⇔出口４
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・各ホーム⇔改札
・改札⇔地上⇔市営地下鉄新長田駅（地下）
【神戸市交通局】
［西神・山手線］
・ホーム⇔改札
・改札⇔ＪＲ線のりば方面
［海岸線］
・ホーム⇔改札
・改札⇔出口１（一部）
・改札⇔出口２
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・改札内
【神戸市交通局】
［西神・山手線］
《多機能トイレ》
・改札内
［海岸線］
《多機能トイレ》
・改札内
スロープその他
【神戸市交通局】
［海岸線］
・改札⇔出口２エレベータ前
【神戸市交通局】
・ＡＥＤ

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
  • 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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