打出駅（阪神本線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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打出駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 9.4万円
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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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打出駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
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  • セブンイレブン 芦屋打出駅南まで114m (徒歩2分)
  • ローソン 芦屋浜町まで289m (徒歩4分)
  • ローソン 打出春日店まで390m (徒歩5分)
  • セブンイレブン 芦屋南宮町まで423m (徒歩6分)
  • F.F. マルシェ 芦屋まで352m (徒歩5分)
  • コーヨー 芦屋南宮店まで491m (徒歩7分)
  • ダイエー 東芦屋店まで561m (徒歩8分)
  • ローソンストア100 芦屋宮塚町まで597m (徒歩8分)
  • コープこうべ 打出浜まで603m (徒歩8分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
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  • 芦屋こばと保育園まで108m (徒歩2分)
  • 打出保育所まで353m (徒歩5分)
  • 夢咲保育園まで494m (徒歩7分)
  • みのり保育園 芦屋まで654m (徒歩9分)
  • 小槌幼稚園まで192m (徒歩3分)
  • 宮川幼稚園まで380m (徒歩5分)
  • 芦屋みどり幼稚園まで562m (徒歩8分)
  • 芦屋市立 西蔵こども園まで759m (徒歩10分)
  • 精道保育所まで944m (徒歩12分)
小学校小学校
  • 芦屋市立宮川小学校まで276m (徒歩4分)
  • 芦屋市立打出浜小学校まで854m (徒歩11分)
  • 西宮市立香櫨園小学校まで930m (徒歩12分)
  • 芦屋市立精道小学校まで1,003m (徒歩13分)
  • 芦屋市立浜風小学校まで1,350m (徒歩17分)

打出駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔各改札⇔改札内地下連絡通路
トイレスロープ
《多機能トイレ》
・２番線ホーム上
・各改札⇔地上
その他
・誘導チャイム
・触知図式案内板

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