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一明マンション
マンション- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：変電所前 停歩5分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 兵庫県神戸市西区枝吉1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミストラル下手野
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩17分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩61分 太市駅/姫新線 徒歩66分
- 兵庫県姫路市下手野6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 宝殿駅 地上3階建て 築28年
マンション- 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール古結III・V
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 バス12分/バス停：池尻南口 停歩8分 中山寺駅/福知山線 徒歩40分
- 兵庫県伊丹市池尻7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス13分/バス停：阿保橋南 停歩7分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：阿保橋南 停歩7分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県姫路市四郷町東阿保
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワービレッジ茉琴 A
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：市川橋東詰 停歩10分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 京口駅/播但線 徒歩31分
- 兵庫県姫路市花田町勅旨
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上3階建て 築29年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県姫路市北条梅原町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ小野
マンション- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩20分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩35分 市場駅/神戸電鉄粟生線 徒歩43分
- 兵庫県小野市黒川町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE CITY姫路獨協大学前
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：姫路獨協大学前停 停歩1分以内 野里駅/播但線 徒歩41分
- 兵庫県姫路市上大野5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 手柄駅 地上2階建て 築23年
アパート- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市北条梅原町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール園田
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩21分 猪名寺駅/福知山線 徒歩26分 塚口駅/福知山線 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市田能1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・シャトー
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 バス10分/バス停：堀池西 停歩3分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩23分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩25分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩29分 猪名寺駅/福知山線 徒歩34分
- 兵庫県伊丹市南野北5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルエ南条
タウンハウス- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県姫路市南条2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 亀山駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県姫路市南条2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワイヤル北条東
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県姫路市北条梅原町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールメゾン篠原台
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩24分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩44分
- 兵庫県神戸市灘区篠原台
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上2階建て 築32年
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩24分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩44分
- 兵庫県神戸市灘区篠原台
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井ノ口ハイツ
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：釈迦屋敷 停歩2分
- 兵庫県姫路市井ノ口
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスIV
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 高砂駅/山陽電鉄本線 徒歩45分
- 兵庫県加古川市加古川町稲屋
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上4階建て 築46年
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩25分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県姫路市車崎1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストE
アパート- 篠山口駅/福知山線 徒歩69分 丹波大山駅/福知山線 徒歩70分 南矢代駅/福知山線 徒歩96分
- 兵庫県丹波篠山市東新町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアハイツ
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩28分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩47分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩53分
- 兵庫県神戸市西区池上4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインスターヴィラ
アパート- 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩36分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 明石駅 地上2階建て 築20年
アパート- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：東河原 停歩3分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：西河原 停歩3分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩36分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポライフビル
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 朝霧駅 地上4階建て 築37年
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村ハイツ
マンション- 姫路駅/播但線 バス20分/バス停：宇野津病院前 停歩2分 余部駅/姫新線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市青山西2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上9階建て 築25年
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩31分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩47分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩55分
- 兵庫県神戸市西区池上1
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ北六甲
アパート- 田尾寺駅/神戸電鉄三田線 徒歩32分 岡場駅/神戸電鉄三田線 徒歩37分 有馬温泉駅/神戸電鉄有馬線 徒歩44分
- 兵庫県西宮市山口町上山口3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上余部戸建
一戸建て- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩33分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩45分
- 兵庫県姫路市余部区上余部
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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