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近鉄生駒線 東山駅 地上2階建て 築33年
一戸建て- 東山駅/近鉄生駒線 徒歩7分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩14分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩26分
- 奈良県生駒市小平尾町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木田ハイツ東棟
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩7分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩20分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩22分
- 奈良県大和郡山市城北町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称 ジーメゾン生駒プレシール
アパート- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩27分 平端駅/近鉄橿原線 徒歩38分
- 奈良県生駒郡安堵町大字東安堵000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上5階建て 築34年
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩9分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩28分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩32分
- 奈良県奈良市南京終町7
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール大和高田
マンション3.11
（評価9件）
コメント2件- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩10分 高田駅/桜井線 徒歩14分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市日之出東本町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築42年
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩10分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 奈良県奈良市北市南町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築38年
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス7分/バス停：高畑町 停歩4分 奈良駅/奈良線 バス10分/バス停：高畑町 停歩4分 京終駅/桜井線 徒歩22分
- 奈良県奈良市高畑町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 耳成駅 地上4階建て 築38年
マンション- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩13分 畝傍駅/桜井線 徒歩16分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県橿原市醍醐町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築38年
タウンハウス- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高田駅/和歌山線 徒歩24分
- 奈良県大和高田市礒野町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンアビデ1
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 尺土駅/近鉄御所線 徒歩18分 高田駅/桜井線 徒歩19分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県大和高田市大字市場
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄下田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩3分 香芝駅/和歌山線 徒歩9分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 二上駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県香芝市下田西3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションタケウチ2号館
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩3分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩16分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 奈良県橿原市久米町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bell one B
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩3分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩17分 櫟本駅/桜井線 徒歩37分
- 奈良県天理市川原城町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三愛マンション
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 高田駅/和歌山線 徒歩14分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 奈良県大和高田市片塩町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築26年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩4分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：学園前駅 停歩4分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩19分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県奈良市学園南3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bell one A
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩5分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩22分 櫟本駅/桜井線 徒歩35分
- 奈良県天理市川原城町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上5階建て 築37年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高田駅/桜井線 徒歩16分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市大中南町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上4階建て 築31年
マンション- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩14分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南1丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平井マンション
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 バス6分/バス停：学園大和町3丁目 停歩2分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 奈良県奈良市学園大和町5
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上3階建て 築52年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 バス6分/バス停：学園大和町3丁目 停歩2分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 奈良県奈良市学園大和町5
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオグランデー由希
アパート- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩14分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 新ノ口駅 地上2階建て 築41年
アパート- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩9分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩15分
- 奈良県橿原市新賀町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
cocoパレス
アパート- 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩10分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩15分 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩18分
- 奈良県橿原市上品寺町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 大和八木駅 地上3階建て 築29年
アパート- 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩10分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩15分 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩18分
- 奈良県橿原市上品寺町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田原本町多戸建
タウンハウス- 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩12分 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩15分 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩31分
- 奈良県磯城郡田原本町大字多
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 王寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 王寺駅/関西本線（JR西日本） バス8分/バス停：竜田大橋 停歩7分 勢野北口駅/近鉄生駒線 徒歩18分 新王寺駅/近鉄田原本線 徒歩25分
- 奈良県生駒郡斑鳩町龍田西2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナッシュエイ86
マンション- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩12分 畝傍駅/桜井線 徒歩16分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県橿原市醍醐町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 耳成駅 地上4階建て 築38年
マンション- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩13分 畝傍駅/桜井線 徒歩19分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩21分
- 奈良県橿原市醍醐町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 浮孔駅 地上2階建て 築42年
マンション- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 高田駅/和歌山線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市南今里町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上中戸建
一戸建て- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩14分 関屋駅/近鉄大阪線 徒歩18分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 奈良県香芝市上中
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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