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近鉄橿原線 尼ケ辻駅 地上1階建て 築64年
アパート- 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩2分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩20分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩24分
- 奈良県奈良市尼辻西町
- 築64年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスカマンション
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩3分
- 奈良県橿原市見瀬町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南生駒ハイツ
マンション- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩3分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩15分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩18分
- 奈良県生駒市小瀬町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上3階建て 築41年
マンション- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩3分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩14分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩15分
- 奈良県生駒市小瀬町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIマンション
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩4分 宝山寺駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩12分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩18分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県生駒市山崎新町000
- 築39年/地上3階建て
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有紀マンションB
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩5分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩14分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 奈良県生駒市辻町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 王寺駅 地上4階建て 築45年
マンション- 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩24分
- 奈良県北葛城郡王寺町王寺1
- 築45年/地上4階建て
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エスポワールするがまち
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩14分 京終駅/桜井線 徒歩19分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市杉ヶ町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GS南生駒
マンション- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩7分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩9分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩17分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩22分
- 奈良県生駒市小瀬町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上3階建て 築34年
マンション- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩7分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩9分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩20分
- 奈良県生駒市小瀬町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上6階建て 築35年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市あやめ池北3丁目
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上5階建て 築36年
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩9分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩25分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分
- 奈良県奈良市南京終町7
- 築36年/地上5階建て
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リヴィエール1号館
アパート- 香久山駅/桜井線 徒歩10分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩11分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩11分
- 奈良県桜井市大字大福
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート3号館
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩6分 香久山駅/桜井線 徒歩8分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 奈良県桜井市大字西之宮000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ東生駒
マンション- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩9分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩12分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩18分 生駒駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分
- 奈良県生駒市東生駒3
- 築41年/地上3階建て
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近鉄橿原線 西ノ京駅 地上2階建て 築48年
アパート- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩10分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩21分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩26分
- 奈良県奈良市六条1
- 築48年/地上2階建て
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グランドール桜井
マンション- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩11分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩13分 香久山駅/桜井線 徒歩19分
- 奈良県桜井市大字戒重
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイムB
アパート- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 奈良県橿原市東坊城町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築45年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩12分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩21分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 奈良県奈良市青野町
- 築45年/地上2階建て
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生駒市俵口町戸建
タウンハウス- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築46年/地上2階建て
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近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築31年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩14分 平城駅/近鉄京都線 徒歩25分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩28分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 奈良県奈良市敷島町1
- 築31年/地上2階建て
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近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築25年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高田駅/桜井線 徒歩19分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県大和高田市大字市場
- 築25年/地上2階建て
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ハイツ上之宮
アパート3.11
（評価9件）
コメント3件- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩15分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩29分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩30分
- 奈良県桜井市大字上之宮
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大宮ハイツII
アパート- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩15分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩18分 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩25分
- 奈良県橿原市北妙法寺町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 真菅駅 地上2階建て 築41年
アパート- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩15分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩18分 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩25分
- 奈良県橿原市北妙法寺町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稗田町戸建
一戸建て- 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩28分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩41分
- 奈良県大和郡山市稗田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールタナカ
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩14分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 奈良県奈良市あやめ池南001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェル・メゾン
アパート- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩3分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩12分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 奈良県香芝市五位堂5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 橿原神宮前駅 地上8階建て 築21年
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩14分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩16分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 奈良県橿原市久米町
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 大和二見駅 地上2階建て 築25年
アパート- 大和二見駅/和歌山線 徒歩3分 五条駅/和歌山線 徒歩29分 隅田駅/和歌山線 徒歩44分
- 奈良県五條市二見7
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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