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近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩5分
- 奈良県橿原市久米町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェトワ王寺
マンション- 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 新王寺駅/近鉄田原本線 徒歩7分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩26分
- 奈良県北葛城郡王寺町本町001
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 耳成駅 地上2階建て 築29年
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩6分 香久山駅/桜井線 徒歩9分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 奈良県桜井市大字西之宮
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 柳本駅 地上2階建て 築27年
アパート- 柳本駅/桜井線 徒歩7分 巻向駅/桜井線 徒歩24分 長柄駅/桜井線 徒歩28分
- 奈良県天理市柳本町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 菜畑駅 地上3階建て 築48年
マンション- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩7分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩14分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県生駒市東生駒月見町
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上3階建て 築23年
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩8分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩18分 香芝駅/和歌山線 徒歩30分
- 奈良県香芝市別所
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上4階建て 築29年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩8分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩19分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩22分
- 奈良県生駒市東松ケ丘
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 坊城駅 地上3階建て 築32年
アパート- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 奈良県橿原市東坊城町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上4階建て 築30年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩9分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩18分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩24分
- 奈良県生駒市東松ケ丘
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上2階建て 築4年
アパート- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩12分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩21分
- 奈良県生駒市辻町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩10分 天理駅/近鉄天理線 徒歩15分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩35分
- 奈良県天理市前栽町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上3階建て 築25年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩11分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今村住宅 南
テラスハウス- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 金橋駅/桜井線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市大字今里
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩20分 高田駅/和歌山線 徒歩20分
- 奈良県大和高田市大字市場
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 地上2階建て 築21年
アパート- 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩15分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩28分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県奈良市宝来4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県奈良市芝辻町4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 真菅駅 地上3階建て 築29年
アパート- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩3分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩23分 金橋駅/桜井線 徒歩23分
- 奈良県橿原市曽我町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上5階建て（地下1階付き） 築39年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩3分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩19分
- 奈良県生駒市元町1丁目
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築39年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 高田駅/桜井線 徒歩14分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市片塩町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 勢野北口駅 地上3階建て 築28年
マンション- 勢野北口駅/近鉄生駒線 徒歩5分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩30分
- 奈良県生駒郡三郷町勢野東4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上3階建て 築27年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩14分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市杉ヶ町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上3階建て 築30年
マンション- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩31分 平端駅/近鉄橿原線 徒歩46分
- 奈良県大和郡山市小泉町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上4階建て 築38年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高田駅/和歌山線 徒歩21分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 奈良県大和高田市栄町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 地上2階建て 築42年
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩9分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 奈良県橿原市大軽町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 新ノ口駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩26分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 奈良県橿原市新口町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上2階建て 築20年
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩19分 天理駅/近鉄天理線 徒歩24分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス23分/バス停：天理北中学校 停歩3分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩36分
- 奈良県天理市石上町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム黒塚
アパート- 柳本駅/桜井線 徒歩7分 桜井駅/近鉄大阪線 バス17分/バス停：柳本 停歩6分 巻向駅/桜井線 徒歩24分 長柄駅/桜井線 徒歩27分 天理駅/近鉄天理線 徒歩64分
- 奈良県天理市柳本町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩9分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩26分
- 奈良県大和郡山市柳5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築46年
タウンハウス- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩9分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市学園南3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 大和二見駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大和二見駅/和歌山線 徒歩8分 五条駅/和歌山線 徒歩23分 隅田駅/和歌山線 徒歩53分 北宇智駅/和歌山線 徒歩72分
- 奈良県五條市二見5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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