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近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築35年
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩11分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 奈良県奈良市北市町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 五条駅 地上2階建て 築23年
アパート- 五条駅/和歌山線 徒歩12分 大和二見駅/和歌山線 徒歩23分 北宇智駅/和歌山線 徒歩60分
- 奈良県五條市五條2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県大和高田市大字市場
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 王寺駅 地上2階建て 築33年
アパート- 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 新王寺駅/近鉄田原本線 徒歩16分 畠田駅/和歌山線 徒歩16分
- 奈良県北葛城郡王寺町本町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 郡山駅 地上2階建て 築40年
一戸建て- 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩27分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩40分
- 奈良県大和郡山市稗田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコートA
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩19分 天理駅/近鉄天理線 徒歩24分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩37分
- 奈良県天理市石上町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 櫟本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩19分 天理駅/近鉄天理線 徒歩25分
- 奈良県天理市石上町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上4階建て 築31年
マンション- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩2分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩40分
- 奈良県奈良市富雄北1丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 九条駅 地上2階建て 築46年
マンション- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩2分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩23分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分
- 奈良県大和郡山市九条平野町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 JR五位堂駅 地上2階建て 築19年
アパート- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩3分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩12分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩27分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 奈良県香芝市五位堂5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 真菅駅 地上3階建て 築28年
アパート- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩3分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩17分 金橋駅/桜井線 徒歩21分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩22分
- 奈良県橿原市曽我町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 平端駅 地上2階建て 築37年
アパート- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩3分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩19分 ファミリー公園前駅/近鉄橿原線 徒歩37分
- 奈良県大和郡山市額田部北町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東生駒8番館
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩3分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩15分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 奈良県生駒市辻町000
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上5階建て 築46年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩3分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩13分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 奈良県生駒市辻町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TC御所市
一戸建て- 御所駅/和歌山線 徒歩3分 近鉄御所駅/近鉄御所線 徒歩4分 玉手駅/和歌山線 徒歩24分
- 奈良県御所市新地町
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上5階建て 築46年
マンション- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩5分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩14分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩19分
- 奈良県生駒市小平尾町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上4階建て 築46年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市法華寺町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 柳本駅 地上2階建て 築27年
アパート- 柳本駅/桜井線 徒歩6分 桜井駅/近鉄大阪線 バス17分/バス停：柳本 停歩6分 巻向駅/桜井線 徒歩23分 長柄駅/桜井線 徒歩27分 天理駅/近鉄天理線 徒歩64分
- 奈良県天理市柳本町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上2階建て 築36年
アパート- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩30分 畠田駅/和歌山線 徒歩41分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス幸甚
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩7分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩16分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩19分 香芝駅/和歌山線 徒歩30分
- 奈良県香芝市別所
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポまつかさ
アパート- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩11分 畝傍駅/桜井線 徒歩15分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩22分
- 奈良県橿原市新賀町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩19分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩27分
- 奈良県奈良市あやめ池南6丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 平群駅 地上2階建て 築25年
アパート- 平群駅/近鉄生駒線 徒歩8分 竜田川駅/近鉄生駒線 徒歩17分 元山上口駅/近鉄生駒線 徒歩21分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩50分
- 奈良県生駒郡平群町初香台1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 法隆寺駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分
- 奈良県生駒郡斑鳩町服部1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築42年
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩8分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩27分
- 奈良県大和郡山市箕山町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯城郡田原本町三笠戸建
タウンハウス- 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩9分 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩13分 黒田駅/近鉄田原本線 徒歩39分
- 奈良県磯城郡田原本町大字三笠
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩10分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩25分
- 奈良県大和郡山市冠山町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄御所線 近鉄御所駅 地上2階建て 築40年
一戸建て- 近鉄御所駅/近鉄御所線 徒歩10分 御所駅/和歌山線 徒歩15分 忍海駅/近鉄御所線 徒歩28分
- 奈良県御所市大字櫛羅
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 五条駅 地上2階建て 築40年
アパート- 五条駅/和歌山線 徒歩10分 大和二見駅/和歌山線 徒歩32分 北宇智駅/和歌山線 徒歩51分
- 奈良県五條市今井2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 新ノ口駅 地上2階建て 築41年
アパート- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩12分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩16分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩22分
- 奈良県橿原市新賀町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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