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グランソレイユC
アパート- 王寺駅/関西本線（JR西日本） バス13分/バス停：友鉱会病院前 停歩4分 畠田駅/和歌山線 徒歩25分 志都美駅/和歌山線 徒歩27分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩29分
- 奈良県北葛城郡上牧町滝川台002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上2階建て 築26年
アパート- 郡山駅/関西本線（JR西日本） バス17分/バス停：市営グランド前 停歩16分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩37分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩45分
- 奈良県大和郡山市矢田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・弦月
アパート- 池部駅/近鉄田原本線 徒歩3分 佐味田川駅/近鉄田原本線 徒歩10分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩22分 箸尾駅/近鉄田原本線 徒歩25分
- 奈良県北葛城郡河合町池部001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄田原本線 池部駅 地上2階建て 築19年
アパート- 池部駅/近鉄田原本線 徒歩3分 佐味田川駅/近鉄田原本線 徒歩10分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩22分 箸尾駅/近鉄田原本線 徒歩24分
- 奈良県北葛城郡河合町池部1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポうねび
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩4分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩5分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩10分
- 奈良県橿原市南八木町1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御所市末広町テラスハウス
一戸建て- 近鉄御所駅/近鉄御所線 徒歩4分 御所駅/和歌山線 徒歩4分 忍海駅/近鉄御所線 徒歩20分
- 奈良県御所市末広町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大和東生駒
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩5分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩6分 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩17分
- 奈良県生駒市東生駒1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上2階建て 築22年
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩6分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩17分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県香芝市瓦口
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若草女子学生ハイツ
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩9分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 奈良県奈良市北袋町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムロ－ズ
アパート- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩10分 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩20分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県橿原市十市町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポシャレー
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩10分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩13分 香久山駅/桜井線 徒歩18分
- 奈良県桜井市大字戒重
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 田原本駅 地上2階建て 築43年
アパート- 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩10分 石見駅/近鉄橿原線 徒歩26分 黒田駅/近鉄田原本線 徒歩28分
- 奈良県磯城郡田原本町大字新町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 八木西口駅 地上2階建て 築24年
一戸建て- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩11分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩13分 畝傍駅/桜井線 徒歩15分
- 奈良県橿原市曽我町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 JR五位堂駅 地上2階建て 築28年
アパート- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩13分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県香芝市鎌田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩14分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩15分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県香芝市良福寺
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルヒルズ.
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 バス15分/バス停：市営グラウンド前 停歩2分 郡山駅/関西本線（JR西日本） バス17分/バス停：市営グランド前 停歩16分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩40分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩61分
- 奈良県大和郡山市矢田町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩46分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩60分
- 奈良県大和郡山市矢田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELL ANGE NARA
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市芝辻町4
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上5階建て 築24年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市芝辻町4
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリーホーム第一ビル
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩4分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩16分
- 奈良県天理市川原城町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄御所線 近鉄新庄駅 地上2階建て 築25年
アパート- 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩5分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩13分 忍海駅/近鉄御所線 徒歩26分
- 奈良県葛城市柿本
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上5階建て 築37年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県奈良市大宮町3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄下田駅 地上4階建て 築42年
マンション- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩6分 香芝駅/和歌山線 徒歩10分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 奈良県香芝市磯壁2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和八木駅 地上4階建て 築41年
マンション- 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩7分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩10分 畝傍駅/桜井線 徒歩15分
- 奈良県橿原市地黄町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク奈良A棟
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市法華寺町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和高田リバティ八番館
マンション2.54
（評価13件）
コメント13件- 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩9分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩16分 高田駅/桜井線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市土庫2丁目
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンガーデンハイツ
マンション- 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩9分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩24分 平端駅/近鉄橿原線 徒歩27分
- 奈良県天理市二階堂上ノ庄町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 二階堂駅 地上4階建て 築32年
マンション- 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩9分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩24分 平端駅/近鉄橿原線 徒歩27分
- 奈良県天理市二階堂上ノ庄町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 大和高田駅/近鉄大阪線 バス9分/バス停：疋相南口 停歩3分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩27分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩35分
- 奈良県北葛城郡広陵町大字疋相
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築37年
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス11分/バス停：今在家 停歩2分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩34分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩37分
- 奈良県奈良市雑司町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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