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シアラ海南中学校前A号
タウンハウス- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩49分
- 和歌山県海南市井田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアルヴィータ
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩67分
- 和歌山県海南市重根西2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズン和歌山I
マンション- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩50分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分 和歌山駅/阪和線 バス27分/バス停：布引南 停歩6分 和歌山市駅/南海線 バス28分/バス停：布引南 停歩6分
- 和歌山県和歌山市内原
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 黒江駅 地上2階建て 築61年
一戸建て- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩49分
- 和歌山県海南市黒江
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上2階建て 築20年
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩59分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルラフィーネ
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩58分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファシナシオン毛見
マンション- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市毛見
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 黒江駅 地上3階建て 築33年
マンション- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市毛見
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上6階建て 築23年
マンション- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩46分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩38分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市毛見
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 海南駅 地上2階建て 築22年
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分
- 和歌山県海南市船尾000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスベルソー
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分
- 和歌山県海南市船尾
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール・プラム
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩49分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩54分
- 和歌山県海南市大野中
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア紀三井寺V
マンション- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩50分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市内原
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ重根
マンション- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩63分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩65分
- 和歌山県海南市重根
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・サンパティーク
マンション- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） バス7分/バス停：幡川 停歩2分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩55分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩57分
- 和歌山県海南市幡川
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 海南駅 地上2階建て 築17年
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩50分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩60分
- 和歌山県海南市大野中
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズゥール
マンション- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩46分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩38分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市毛見
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル前田
マンション- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩7分
- 和歌山県海南市名高
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレンツ海南
マンション4.13
（評価8件）
コメント8件- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩10分
- 和歌山県海南市日方
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バウハウス
マンション- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩43分
- 和歌山県海南市船尾
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス紀三井寺6号棟
マンション- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩13分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
マンション- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩53分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） バス10分/バス停：布引南 停歩3分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市内原
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールU
マンション- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩50分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市内原
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 海南駅 地上3階建て 築45年
マンション- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分
- 和歌山県海南市重根
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筈谷マンション
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩54分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩62分
- 和歌山県海南市大野中
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上2階建て 築26年
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩51分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市内原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンカメガワ
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩45分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分 吉礼駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩54分 岡崎前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩55分
- 和歌山県海南市且来
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 黒江駅 地上2階建て 築20年
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩45分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分 吉礼駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩54分
- 和歌山県海南市且来
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス浜ノ宮
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩41分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分
- 和歌山県和歌山市毛見
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・エスト内原
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩51分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市内原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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