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ベルラフィーネ
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩58分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド・メール
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩53分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上2階建て 築57年
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩52分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩57分
- 和歌山県和歌山市和歌浦中2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフルうちはら
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 和歌山駅/阪和線 バス25分/バス停：名草小学校前 停歩5分 和歌山市駅/南海線 バス30分/バス停：名草小学校前 停歩5分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファシナシオン毛見
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市毛見
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 黒江駅 地上3階建て 築33年
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市毛見
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上6階建て 築23年
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩38分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩46分
- 和歌山県和歌山市毛見
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上2階建て 築23年
アパート2.5
（評価4件）
コメント4件- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分 和歌山駅/阪和線 バス15分/バス停：水軒口 停歩4分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩38分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市秋葉町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N-space和歌浦III
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩46分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩68分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東2
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上3階建て 築39年
一戸建て- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあきば
アパート2.5
（評価4件）
コメント4件- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分 和歌山駅/阪和線 バス15分/バス停：水軒口 停歩4分 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：水軒口 停歩4分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市秋葉町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドM
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩48分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩55分
- 和歌山県和歌山市布引
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア紀三井寺V
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市内原
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上3階建て 築35年
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山駅/和歌山線 バス9分/バス停：南中島 停歩5分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市中島
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール和歌浦
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩49分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩58分 和歌山市駅/南海線 徒歩73分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩75分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズ名草
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩55分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PAL片男波
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分 和歌山駅/阪和線 バス30分/バス停：不老橋 停歩5分 和歌山市駅/南海線 バス30分/バス停：不老橋 停歩5分
- 和歌山県和歌山市和歌浦南3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス・コート
一戸建て- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩34分
- 和歌山県和歌山市東高松2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・コンフォート21
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩44分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩56分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上2階建て 築45年
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上2階建て 築45年
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柳野アパート
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分 和歌山市駅/南海線 バス31分/バス停：南中島 停歩5分
- 和歌山県和歌山市小雑賀
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建11444
一戸建て- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩31分 和歌山駅/阪和線 バス25分/バス停：和歌浦東 停歩3分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩41分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東2
- 築63年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩45分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩60分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩7分 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停：三葛 停歩7分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩43分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市三葛
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩9分 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停：三葛 停歩7分
- 和歌山県和歌山市三葛000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズゥール
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩38分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩46分
- 和歌山県和歌山市毛見
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス戸建賃貸秋葉町
一戸建て- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市秋葉町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ関戸A棟
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩41分 和歌山市駅/南海線 バス23分/バス停：秋葉山 停歩3分 和歌山駅/阪和線 バス24分/バス停：秋葉山 停歩3分
- 和歌山県和歌山市関戸1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス三葛II
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩7分 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停：三葛 停歩7分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市三葛
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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