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ホワイトハイツ
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩29分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス13分/バス停：次郎丸 停歩7分 紀ノ川駅/南海線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレゼンス狐島
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩17分 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩22分 中松江駅/南海加太線 徒歩27分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西岡マンション
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩31分 紀ノ川駅/南海線 徒歩3分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市市小路
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
takeHOUSE
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩39分 紀ノ川駅/南海線 徒歩18分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス13分/バス停：次郎丸 停歩7分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーササンライズII
アパート4.22
（評価9件）
コメント10件- 東松江駅/南海加太線 徒歩6分 中松江駅/南海加太線 徒歩10分 紀ノ川駅/南海線 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市松江東2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ狐島
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩12分 中松江駅/南海加太線 徒歩20分 紀ノ川駅/南海線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HAKビル
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩23分 和歌山市駅/南海線 バス17分/バス停：貴志 停歩1分以内 和歌山大学前駅/南海線 徒歩25分 和歌山駅/阪和線 バス24分/バス停：貴志 停歩1分以内 中松江駅/南海加太線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市中
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上3階建て 築27年
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩17分 紀ノ川駅/南海線 徒歩24分 中松江駅/南海加太線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩15分 中松江駅/南海加太線 徒歩22分 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：向団地 停歩10分
- 和歌山県和歌山市中野
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市向
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハウス
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩23分 紀ノ川駅/南海線 徒歩20分 中松江駅/南海加太線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K．アパルトマン2
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩37分 紀ノ川駅/南海線 徒歩5分 六十谷駅/阪和線 バス17分/バス停：紀ノ川駅前 停歩2分
- 和歌山県和歌山市市小路
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス松江東
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩11分 中松江駅/南海加太線 徒歩15分 和歌山市駅/南海線 バス9分/バス停：東松江駅 停歩11分
- 和歌山県和歌山市松江東4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中野51
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩15分 中松江駅/南海加太線 徒歩22分 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：向団地 停歩10分
- 和歌山県和歌山市中野
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーパレス泰苑
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩13分 中松江駅/南海加太線 徒歩12分 八幡前駅/南海加太線 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市榎原
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ梶取
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩20分 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩14分 和歌山市駅/南海線 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市梶取
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩22分 紀ノ川駅/南海線 徒歩22分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市野崎
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントルマツエ
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩9分 中松江駅/南海加太線 徒歩2分 八幡前駅/南海加太線 徒歩14分
- 和歌山県和歌山市松江北5
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上5階建て 築27年
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩12分 中松江駅/南海加太線 徒歩18分 八幡前駅/南海加太線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市土入
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅原M戸建
タウンハウス- 東松江駅/南海加太線 徒歩23分 中松江駅/南海加太線 徒歩21分 八幡前駅/南海加太線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市梅原
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテールI
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩22分 紀ノ川駅/南海線 徒歩22分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市野崎
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狐島ヒルズ
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩6分 中松江駅/南海加太線 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上3階建て 築58年
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩6分 中松江駅/南海加太線 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンジェルのざき
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩22分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 紀ノ川駅/南海線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市野崎
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 中松江駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩24分 中松江駅/南海加太線 徒歩23分 八幡前駅/南海加太線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市木ノ本
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマリーン田中コーポ
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩12分 中松江駅/南海加太線 徒歩18分 八幡前駅/南海加太線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市土入
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NK VILLAGE
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩7分 中松江駅/南海加太線 徒歩15分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス16分/バス停：延時 停歩7分 八幡前駅/南海加太線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市土入
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小堀マンション
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩8分 中松江駅/南海加太線 徒歩19分 紀ノ川駅/南海線 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市土入
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイルドディアスきし
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩24分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス11分/バス停：向団地 停歩3分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：向団地 停歩3分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市向
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建14102
一戸建て- 東松江駅/南海加太線 徒歩31分 紀ノ川駅/南海線 徒歩6分 和歌山市駅/南海線 バス7分/バス停：梶取東 停歩5分
- 和歌山県和歌山市市小路
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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