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一畑電車北松江線 大津町駅 地上2階建て 築29年
アパート- 大津町駅/一畑電車北松江線 徒歩17分 武志駅/一畑電車北松江線 徒歩18分 出雲科学館パークタウン前駅/一畑電車北松江線 徒歩27分
- 島根県出雲市中野町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一畑電車北松江線 出雲科学館パークタウン前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 出雲科学館パークタウン前駅/一畑電車北松江線 徒歩23分 大津町駅/一畑電車北松江線 徒歩25分 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 徒歩25分
- 島根県出雲市大津朝倉3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノJuneBerry
アパート- 川跡駅/一畑電車北松江線 徒歩10分 武志駅/一畑電車北松江線 徒歩13分 出雲市駅/山陰本線 バス22分/バス停：北陵高校 停歩8分
- 島根県出雲市西林木町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス斐川2号棟
マンション- 荘原駅/山陰本線 徒歩11分 宍道駅/山陰本線 徒歩63分 直江駅/山陰本線 徒歩67分
- 島根県出雲市斐川町荘原000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セゾンI
アパート- 大津町駅/一畑電車北松江線 徒歩18分 武志駅/一畑電車北松江線 徒歩18分
- 島根県出雲市中野町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 西出雲駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西出雲駅/山陰本線 徒歩11分 出雲神西駅/山陰本線 徒歩39分 出雲市駅/山陰本線 徒歩52分
- 島根県出雲市芦渡町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツベルフロール B棟
アパート- 直江駅/山陰本線 徒歩20分 美談駅/一畑電車北松江線 徒歩62分
- 島根県出雲市斐川町上直江
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンルージュ
アパート- 直江駅/山陰本線 徒歩21分 美談駅/一畑電車北松江線 徒歩61分
- 島根県出雲市斐川町上直江
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオエステート D
アパート- 武志駅/一畑電車北松江線 徒歩12分
- 島根県出雲市武志町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーコート
アパート- 西出雲駅/山陰本線 徒歩11分
- 島根県出雲市芦渡町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス斐川2号棟 (502号室)
アパート- 荘原駅/山陰本線 徒歩13分 宍道駅/山陰本線 徒歩63分 直江駅/山陰本線 徒歩67分
- 島根県出雲市斐川町荘原
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス斐川2号棟 (103号室)
アパート- 荘原駅/山陰本線 徒歩13分 宍道駅/山陰本線 徒歩63分 直江駅/山陰本線 徒歩67分
- 島根県出雲市斐川町荘原
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンK＆AII A
アパート- 武志駅/一畑電車北松江線 徒歩4分 川跡駅/一畑電車北松江線 徒歩11分
- 島根県出雲市武志町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 江南駅 地上2階建て 築11年
アパート- 江南駅/山陰本線 徒歩12分 出雲神西駅/山陰本線 徒歩38分 西出雲駅/山陰本線 徒歩64分
- 島根県出雲市湖陵町三部
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセンティア
アパート- 高浜駅/一畑電車大社線 徒歩17分
- 島根県出雲市平野町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一畑電車北松江線 出雲科学館パークタウン前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 出雲科学館パークタウン前駅/一畑電車北松江線 徒歩20分 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 徒歩21分 大津町駅/一畑電車北松江線 徒歩23分
- 島根県出雲市大津朝倉2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一畑電車大社線 出雲大社前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 出雲大社前駅/一畑電車大社線 徒歩13分 浜山公園北口駅/一畑電車大社線 徒歩20分 遙堪駅/一畑電車大社線 徒歩47分 出雲市駅/山陰本線 徒歩94分
- 島根県出雲市大社町北荒木
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森の時計
アパート- 出雲大社前駅/一畑電車大社線 徒歩13分
- 島根県出雲市大社町北荒木000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールM II
アパート- 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 徒歩21分 出雲科学館パークタウン前駅/一畑電車北松江線 徒歩22分 出雲市駅/山陰本線 徒歩23分 出雲市/山陰本線 車8分
- 島根県出雲市大津朝倉2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドールユー B
アパート- 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 バス8分/バス停：古志東橋詰 停歩13分 西出雲駅/山陰本線 徒歩26分 出雲市駅/山陰本線 徒歩38分
- 島根県出雲市下古志町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアソーレ光
アパート- 江南駅/山陰本線 徒歩11分 出雲神西駅/山陰本線 徒歩38分
- 島根県出雲市湖陵町三部
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズC
アパート- 直江駅/山陰本線 徒歩8分
- 島根県出雲市斐川町富村000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bell View E棟
アパート- 出雲市駅/山陰本線 徒歩22分
- 島根県出雲市渡橋町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bell View A
アパート- 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 徒歩23分 出雲市駅/山陰本線 徒歩23分 高浜駅/一畑電車大社線 徒歩29分
- 島根県出雲市小山町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポールII
アパート- 浜山公園北口駅/一畑電車大社線 徒歩15分 浜山公園北口/一畑電車大社線 車9分
- 島根県出雲市大社町北荒木000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらはうす II
アパート- 直江駅/山陰本線 徒歩24分
- 島根県出雲市斐川町直江000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 直江駅 地上2階建て 築20年
アパート- 直江駅/山陰本線 徒歩24分 美談駅/一畑電車北松江線 徒歩67分 大寺駅/一畑電車北松江線 徒歩83分
- 島根県出雲市斐川町直江
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y.S-1
アパート- 出雲市駅/山陰本線 徒歩33分 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 徒歩37分 西出雲駅/山陰本線 徒歩44分
- 島根県出雲市白枝町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポールIII
アパート- 浜山公園北口駅/一畑電車大社線 徒歩13分 浜山公園北口/一畑電車大社線 車9分
- 島根県出雲市大社町北荒木000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス太田
アパート- 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 バス10分/バス停：ゆめタウン出雲 停歩5分 出雲市駅/山陰本線 バス10分/バス停：ゆめタウン出雲 停歩5分
- 島根県出雲市大塚町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 出雲市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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