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カーサベルデ2
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 岡山県倉敷市玉島爪崎
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・サンシャイン
マンション- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 岡山県倉敷市連島町西之浦
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上3階建て 築26年
マンション- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 岡山県倉敷市連島町西之浦
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンパティア B棟
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩41分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分
- 岡山県倉敷市西阿知町西原
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西阿知駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分
- 岡山県倉敷市西阿知町西原
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス水島5号棟
マンション- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分
- 岡山県倉敷市水島北亀島町
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上5階建て 築22年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分
- 岡山県倉敷市玉島爪崎
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワー D
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分
- 岡山県倉敷市神田3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分
- 岡山県倉敷市神田3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレス A棟
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩42分
- 岡山県倉敷市片島町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
難波ビル
マンション- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分
- 岡山県倉敷市玉島爪崎
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGrapevine
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩93分
- 岡山県倉敷市玉島八島
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーラムII
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩88分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分
- 岡山県倉敷市玉島黒崎新町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 金光駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩88分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分
- 岡山県倉敷市玉島黒崎新町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール21船穂(A)
マンション- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩65分 新倉敷/山陽本線（JR西日本） 車6分
- 岡山県倉敷市船穂町船穂
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインツリー E
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 岡山県倉敷市玉島阿賀崎4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラオクトアイランドB
アパート- 新倉敷駅/山陽新幹線 金光駅/山陽本線（JR西日本） 新倉敷/山陽本線（JR西日本） 車7分
- 岡山県倉敷市玉島八島
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランセフィラ B棟
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩86分
- 岡山県倉敷市玉島
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩82分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩92分
- 岡山県倉敷市玉島乙島
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリ－ブ滝沢
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩92分
- 岡山県倉敷市玉島乙島
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス八島
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 新倉敷/山陽本線（JR西日本） 車6分
- 岡山県倉敷市玉島八島
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスタキザワ B
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 岡山県倉敷市玉島乙島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 岡山県倉敷市玉島乙島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータス A棟
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩86分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩34分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデンB
マンション- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：倉敷成人病センター前 停歩2分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 岡山県倉敷市白楽町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石井借家
一戸建て- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：稗塚 停歩3分
- 岡山県倉敷市船穂町船穂
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス・アイ B棟
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩89分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分
- 岡山県倉敷市連島1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原鉄道 吉備真備駅 地上2階建て 築6年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分 吉備真備駅/井原鉄道 徒歩17分 備中呉妹駅/井原鉄道 徒歩20分 川辺宿駅/井原鉄道 徒歩44分 清音駅/伯備線 徒歩71分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分
- 岡山県倉敷市真備町尾崎
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイピア
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分 吉備真備駅/井原鉄道 徒歩17分 備中呉妹駅/井原鉄道 徒歩20分 川辺宿駅/井原鉄道 徒歩48分 清音駅/伯備線 徒歩71分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分
- 岡山県倉敷市真備町尾崎
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩98分
- 岡山県倉敷市玉島阿賀崎5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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