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フォルティス倉敷C棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩58分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 清音駅/伯備線 徒歩70分
- 岡山県倉敷市宮前
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール中野屋 A棟
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 岡山県倉敷市安江
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン西富井 A
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 岡山県倉敷市西富井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリベ倉敷
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩53分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩56分
- 岡山県倉敷市新田
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上7階建て 築23年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩50分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩54分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩56分
- 岡山県倉敷市新田000
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築11年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分
- 岡山県倉敷市中島
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス白楽町
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 岡山県倉敷市白楽町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット ノバ
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 岡山県倉敷市中島000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサーシャII
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩10分
- 岡山県倉敷市安江
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムコート1号館
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSUGURU
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩42分
- 岡山県倉敷市新田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上4階建て 築18年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィナードB
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：沖新町 停歩6分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分
- 岡山県倉敷市四十瀬000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン三宅ハイツB
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩40分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩41分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分
- 岡山県倉敷市西阿知町西原
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルティス四十瀬II
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島塩津様借家
一戸建て- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 岡山県倉敷市中島
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築26年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 岡山県倉敷市吉岡
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト曙
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：天城上之町 停歩11分 茶屋町駅/宇野線 徒歩27分 彦崎駅/宇野線 徒歩44分
- 岡山県倉敷市藤戸町天城
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西阿知駅 地上2階建て 築25年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 岡山県倉敷市西阿知町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上4階建て 築39年
マンション- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 岡山県倉敷市老松町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上3階建て 築36年
マンション- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県倉敷市安江
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SINCE1
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県倉敷市安江
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 浦田駅 地上3階建て 築18年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール老松町III
マンション- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩9分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 岡山県倉敷市老松町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルティス倉敷 B棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩60分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 岡山県倉敷市宮前
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィータ
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル藤I
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩51分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 早島駅/宇野線 徒歩65分
- 岡山県倉敷市福島
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築14年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 早島駅/宇野線 徒歩65分
- 岡山県倉敷市福島
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上2階建て 築15年
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分
- 岡山県倉敷市浜町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 浦田駅 地上3階建て 築17年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩4分 両備ホールディングス(株) バス停：江長十字路 停歩7分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩9分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 岡山県倉敷市連島町連島000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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