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グランディール A
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分
- 岡山県倉敷市中島
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アモロッソトリプルS
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分 茶屋町駅/宇野線 徒歩45分 植松駅/本四備讃線 徒歩48分 彦崎駅/宇野線 徒歩54分 早島駅/宇野線 徒歩77分
- 岡山県倉敷市粒浦
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築23年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分 茶屋町駅/宇野線 徒歩41分 植松駅/本四備讃線 徒歩48分 彦崎駅/宇野線 徒歩56分 早島駅/宇野線 徒歩77分
- 岡山県倉敷市粒浦
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オズ パディ
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 中庄駅/伯備線 徒歩29分 早島駅/宇野線 徒歩69分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築11年
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 中庄駅/伯備線 徒歩29分 早島駅/宇野線 徒歩69分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aiwa II
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分
- 岡山県倉敷市川入000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分
- 岡山県倉敷市川入
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシード三宅
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：茶屋町駅前 停歩6分 茶屋町駅/宇野線 徒歩5分 久々原駅/宇野線 徒歩29分 植松駅/本四備讃線 徒歩35分 彦崎駅/宇野線 徒歩41分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Demain
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分 中庄駅/伯備線 徒歩5分 早島駅/宇野線 徒歩58分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分 久々原駅/宇野線 徒歩66分
- 岡山県倉敷市松島000
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分 茶屋町駅/宇野線 徒歩12分 久々原駅/宇野線 徒歩24分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリー・ミサオII
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス35分/バス停：入船町入口 停歩22分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築39年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 岡山県倉敷市東富井
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストプレステージ池田
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：笹沖 停歩12分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩28分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィオレ C棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：樋の輪南 停歩10分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩33分
- 岡山県倉敷市東塚6
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 常盤駅 地上3階建て 築12年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：樋の輪南 停歩10分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩33分
- 岡山県倉敷市東塚6
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス サンフラワー中庄
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩47分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソニート
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県倉敷市沖新町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 福井駅 地上2階建て 築37年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 岡山県倉敷市西富井
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩39分
- 岡山県倉敷市昭和1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上3階建て 築16年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：一文字 停歩4分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 岡山県倉敷市福田町福田
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
wish
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス33分/バス停：長田町 停歩5分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分
- 岡山県倉敷市玉島上成
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築17年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス33分/バス停：長田町 停歩5分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 岡山県倉敷市玉島上成
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ岸本 B棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 岡山県倉敷市東富井
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上4階建て 築38年
マンション- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 岡山県倉敷市美和2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アインス(BELS認証・ZEH)
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 岡山県倉敷市福井
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 福井駅 地上3階建て 築2年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 岡山県倉敷市福井
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 岡山県倉敷市福島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ上東I
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：備中庄 停歩10分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 岡山県倉敷市上東
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルミヤケ A棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：ライフパーク倉敷西入口 停歩8分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩89分
- 岡山県倉敷市北畝4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築30年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：ライフパーク倉敷西入口 停歩8分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩89分
- 岡山県倉敷市北畝4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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