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原電ビル
マンション- 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩2分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩8分
- 広島県広島市中区舟入本町
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エオス富士見町
マンション- 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩11分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩11分 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩11分 袋町駅/広島電鉄宇品線 徒歩15分
- 広島県広島市中区富士見町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入町駅 地上10階建て 築29年
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩7分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩7分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩9分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩14分
- 広島県広島市中区住吉町000
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュウオコート西平塚
マンション- 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩8分 胡町駅/広島電鉄本線 徒歩9分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩10分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 広島県広島市中区西平塚町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新白島駅 地上6階建て 築35年
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩4分 城北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分
- 広島県広島市中区白島北町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小笠ビル
マンション- 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：本川町 停歩2分
- 広島県広島市中区本川町3
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幟ビル
マンション- 胡町駅/広島電鉄本線 徒歩2分 八丁堀駅/広島電鉄本線 徒歩3分 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県広島市中区幟町
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 胡町駅 地上9階建て 築42年
マンション- 胡町駅/広島電鉄本線 徒歩2分 八丁堀駅/広島電鉄本線 徒歩3分 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県広島市中区幟町
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロヴァンス東白島
マンション- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩3分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩7分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 広島県広島市中区東白島町
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 日赤病院前駅 地上4階建て 築46年
マンション- 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩1分以内 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市中区千田町1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピア中央
マンション- 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩4分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩7分 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩9分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩10分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市中区東平塚町
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 比治山下駅 地上6階建て 築44年
マンション- 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩6分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩9分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩10分 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩10分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市中区東平塚町
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 十日市町駅 地上10階建て 築26年
マンション- 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩4分 本川町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 小網町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 紙屋町西駅/広島電鉄本線 徒歩12分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県広島市中区堺町1
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMビル
マンション- 新白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩2分 城北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩6分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩7分
- 広島県広島市中区西白島町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 市役所前駅 地上11階建て 築40年
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩6分 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩8分 本通駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：大手町4丁目 停歩2分
- 広島県広島市中区国泰寺町002
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーベルパートII
マンション- 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩12分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩12分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩13分 広電本社前駅/広島電鉄宇品線 徒歩17分
- 広島県広島市中区吉島西1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 地上9階建て 築27年
マンション- 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩2分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩6分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩7分
- 広島県広島市中区舟入南2
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入南駅 地上6階建て 築36年
マンション- 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩17分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩23分
- 広島県広島市中区光南2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新白島駅 地上4階建て 築51年
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 城北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩6分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩6分
- 広島県広島市中区西白島町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 地上7階建て 築39年
マンション- 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 バス2分/バス停：宝町 停歩3分 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩8分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩10分
- 広島県広島市中区宝町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 銀山町駅 地上9階建て 築41年
マンション- 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩6分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市中区西平塚町
- 築41年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ綿貫
マンション- 広電本社前駅/広島電鉄宇品線 徒歩9分 皆実町二丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩13分 皆実町六丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩13分
- 広島県広島市中区南竹屋町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 地上5階建て 築40年
マンション- 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩8分 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩9分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩10分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：宝町北 停歩1分以内
- 広島県広島市中区富士見町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション柳橋公園
マンション- 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩10分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 広島県広島市中区西平塚町
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴェール西川口
マンション- 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩1分以内 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩9分
- 広島県広島市中区西川口町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベイユ江波
マンション- 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩8分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩15分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩20分
- 広島県広島市中区江波本町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 江波駅 地上3階建て 築37年
マンション- 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩8分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩15分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩20分
- 広島県広島市中区江波本町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
縮景園ビル
マンション- 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩2分 縮景園前駅/広島電鉄白島線 徒歩2分 女学院前駅/広島電鉄白島線 徒歩4分
- 広島県広島市中区上幟町
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン広瀬
マンション- 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩3分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 本川町駅/広島電鉄本線 徒歩9分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県広島市中区広瀬町000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄横川線 寺町駅 地上4階建て 築43年
マンション- 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩2分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 広島県広島市中区広瀬北町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
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Q質問・相談
30代子持ちです。マイホーム購入しましたが、隣人ガチャ失敗しました。(中古分譲マンション) 下の階が子供世帯にクレームを入れる常習でした。 住んでみて話し合いもできず続いたり、私のメンタルが悪化してさらにひどくなるようなら売却を考えてます。 マイホームは団信が魅力なのと、分譲なら将来2人目ができても、好きなようにリノベできること魅力に思いましたが、最大のデメリット隣人ガチャに当たってしまいました 一生賃貸の方は自由度がなく不便で一生お金かかりますが 気軽に引っ越せてストレスフリーな感じがします。でも、妻の私が不安神経症がありパートでしか働けないのでお金が心配です。 今のアパートは小さい子供に寛容であったり、 元々の住んでいる人同士がお人柄が良好です。 管理会社曰く、購入した物件は総会でもハッキリ主張する住民層らしいです。 将来義実家の土地と家を譲り受ける予定もあります。 ※分譲の戸建ては考えていません 賃貸は掛け捨てで何の保証もなく一生お金かかるので割高ですが、精神面の安全をお金で買うと思っていいでしょうか？ 本当は購入したマンションで住みたいです。 警察に相談してありますが、通報したら逆恨みで住めなくなりますよね？それでも下がいるという状態では安心して住めません。 隣人ガチャ大失敗で本当悔しいです。 もう少し子供が大きくなったらの方がよかったとか後悔と したの人が気になって精神的に病んでます 警察は、せっっかく買った分譲だから 気にしない訓練して強くなりましょう。 向こうも夫婦で住んでるから、刑事事件に発展するような事はないよ。とアドバイスくれました。 強くなる訓練として堂々と住んでいいですか？ 管理会社も分譲だけど、この件は下の常習犯や音の問題を隠した前任の責任をとって守ってくれるそうです 質問が2点3点しましたが、 どういう選択をして行くかのアドバイスを頂けたら嬉しいです 警察の言う、強くなる訓練の時でしょうか？
A回答人の神経質度には差があるので、上の階の子供の走り回る音なんか気にならないという人も中にはいます。 しかし殆どの人にとっては迷惑なものです。 もしお宅さまが下の階の住人で、夜になっても上の階の子供が走り回る響きが毎日続いたらいかがですか？我慢出来ますか？ 私なら我慢出来る、と思われたらマンションに住める資格充分です。 マンションは、「お互い様」とある程度のことは割り切れる人でないと住めません。 そ
2024年11月24日の広島県広島市中区の新着物件
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KOLME上幟
マンション- 縮景園前駅/広島電鉄白島線 徒歩2分 女学院前駅/広島電鉄白島線 徒歩2分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩4分
- 広島県広島市中区上幟町000
- 築9年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BOND．BLD
マンション- 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩2分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩9分
- 広島県広島市中区河原町
- 築10年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三西林ビル
マンション- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩2分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩6分 城北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分
- 広島県広島市中区東白島町000
- 築41年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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胡町(0)
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- 河原町 (416)
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新天地(0)
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- 土橋町 (136)
- 中島町 (115)
- 中町 (91)
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流川町(0)
- 西川口町 (107)
- 西十日市町 (326)
- 西白島町 (226)
- 西平塚町 (84)
- 猫屋町 (89)
- 幟町 (228)
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- 白島九軒町 (185)
- 白島中町 (117)
- 羽衣町 (91)
- 橋本町 (138)
- 八丁堀 (76)
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- 東白島町 (468)
- 東平塚町 (195)
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