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シャンテ西山本
アパート- 安芸長束駅/可部線 徒歩24分 下祇園駅/可部線 徒歩30分
- 広島県広島市安佐南区山本5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上2階建て 築27年
アパート- 安芸長束駅/可部線 徒歩24分 下祇園駅/可部線 徒歩30分
- 広島県広島市安佐南区山本5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 大町駅 地上4階建て 築28年
マンション- 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩3分
- 広島県広島市安佐南区大町東2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMelodey
アパート- 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 高取駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 長楽寺駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分
- 広島県広島市安佐南区相田6丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
垣内ビル
マンション- 古市橋駅/可部線 徒歩1分以内 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区古市3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 古市橋駅 地上3階建て 築30年
マンション- 古市橋駅/可部線 徒歩1分以内 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区古市3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上2階建て 築30年
アパート- 安芸長束駅/可部線 徒歩8分 下祇園駅/可部線 徒歩10分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩25分
- 広島県広島市安佐南区西原1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 下祇園駅 地上4階建て 築37年
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩11分 安芸長束駅/可部線 徒歩14分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分
- 広島県広島市安佐南区山本1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 地上3階建て 築25年
マンション- 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 古市橋駅/可部線 徒歩15分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分
- 広島県広島市安佐南区東原3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルトボヌール山本
アパート- バス停:茅原 停歩4分 安芸長束駅/可部線 徒歩13分 下祇園駅/可部線 徒歩15分
- 広島県広島市安佐南区山本001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ東原III
マンション- 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩4分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分 古市橋駅/可部線 徒歩16分
- 広島県広島市安佐南区東原3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス安古市2号棟
マンション- 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 大町駅/可部線 徒歩19分 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩22分
- 広島県広島市安佐南区相田1
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長束西4丁目貸家
一戸建て- 安芸長束駅/可部線 徒歩13分 三滝駅/可部線 徒歩16分 下祇園駅/可部線 徒歩25分
- 広島県広島市安佐南区長束西4
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス安古市2号棟 (309号室)
アパート- 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 大町駅/富山地鉄 徒歩21分 サンハイツ線フォーブル 下相田バス停留所 徒歩4分
- 広島県広島市安佐南区相田
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスハラ
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩10分 安芸長束駅/可部線 徒歩10分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区山本1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 大町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大町駅/可部線 徒歩11分 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分
- 広島県広島市安佐南区大町西2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 安芸長束駅/可部線 徒歩10分 三滝駅/可部線 徒歩19分 下祇園駅/可部線 徒歩26分
- 広島県広島市安佐南区長束西3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 西原駅 地上3階建て 築33年
マンション- 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 戸坂駅/芸備線 徒歩13分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区東原2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプロシード
アパート- 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分 古市橋駅/可部線 徒歩24分
- 広島県広島市安佐南区東野2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアルエステート東原B
マンション- 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分 戸坂駅/芸備線 徒歩21分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩23分
- 広島県広島市安佐南区東原002
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 地上4階建て 築30年
マンション- 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩25分 戸坂駅/芸備線 徒歩26分
- 広島県広島市安佐南区東野1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 上八木駅 地上3階建て 築16年
マンション- 上八木駅/可部線 徒歩5分 梅林駅/可部線 徒歩16分 玖村駅/芸備線 徒歩31分
- 広島県広島市安佐南区八木9
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 古市橋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩8分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 大町駅/可部線 徒歩15分
- 広島県広島市安佐南区大町東1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスはなみずき
アパート- 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分 高取駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩23分 長楽寺駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分
- 広島県広島市安佐南区上安7丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crecia古市橋駅南
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩4分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区祇園7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンティ上典
アパート- 伴駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 大原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 長楽寺駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩25分
- 広島県広島市安佐南区伴東004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 伴駅 地上2階建て 築23年
アパート- 伴駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 大原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分 伴中央駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩22分 長楽寺駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩25分
- 広島県広島市安佐南区伴東4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGOLD COIN
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩8分 大町駅/可部線 徒歩15分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分
- 広島県広島市安佐南区大町東1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST 長束西
アパート- 安芸長束駅/可部線 徒歩10分 三滝駅/可部線 徒歩19分 下祇園駅/可部線 徒歩26分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩32分
- 広島県広島市安佐南区長束西3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 梅林駅 地上3階建て 築17年
マンション- 梅林駅/可部線 徒歩11分 上八木駅/可部線 徒歩16分 玖村駅/芸備線 徒歩30分
- 広島県広島市安佐南区八木4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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