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ペスカ フィオーレ
マンション- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩2分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩96分
- 広島県東広島市三永001
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩8分
- 広島県東広島市三永002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西条駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 寺家駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県東広島市西条町西条
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストポンドビル 607～613★
マンション- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩59分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 広島県東広島市西条中央6
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミントハウス A
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 西条駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：城信 停歩6分 寺家駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県東広島市西条町御薗宇000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズT
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 広島県東広島市西条町西条000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩31分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩89分
- 広島県東広島市西条町田口
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマハウス
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩35分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩89分
- 広島県東広島市西条町田口
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーシア
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩7分
- 広島県東広島市三永002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポDOHI C
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩52分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 広島県東広島市西条中央5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピエスB ★
マンション- 東広島駅/山陽新幹線 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 広島県東広島市西条町寺家
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 寺家駅 地上3階建て 築23年
マンション- 東広島駅/山陽新幹線 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 西条/山陽本線（JR西日本） 車13分
- 広島県東広島市西条町寺家
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西条駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 西条駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：寺西小学校 停歩3分 寺家駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県東広島市西条町寺家
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストコート A
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 八本松駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 広島県東広島市西条町寺家000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 八本松駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 八本松駅/山陽本線（JR西日本） バス4分/バス停：下組 停歩8分 寺家駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県東広島市八本松飯田6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルチェラタンA棟
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 西条/山陽本線（JR西日本） 車13分
- 広島県東広島市西条町寺家
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・リッコ
マンション- 東広島駅/山陽新幹線 バス21分/バス停：東子 停歩6分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 西条/山陽本線（JR西日本） 車16分
- 広島県東広島市西条町田口
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 寺家駅 地上3階建て 築22年
マンション- 東広島駅/山陽新幹線 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 西条/山陽本線（JR西日本） 車16分
- 広島県東広島市西条町田口
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第15正田ビル
マンション- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩76分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 広島県東広島市西条西本町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西条駅 地上3階建て 築20年
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 西条駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：川尻 停歩6分 西高屋駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県東広島市高屋町桧山
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグワンコーポC★
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 西条/山陽本線（JR西日本） 車14分
- 広島県東広島市西条町田口
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 寺家駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 西条/山陽本線（JR西日本） 車14分
- 広島県東広島市西条町田口
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアハイツ高雄
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩23分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩96分
- 広島県東広島市西条町下三永
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメント・ベティA
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 西高屋駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県東広島市高屋町桧山000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモド西条
マンション- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩88分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 広島県東広島市西条下見5
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール56 311～315号室 ★
マンション- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩62分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 広島県東広島市西条中央6
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルソーレ東広島六番館 ★
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩74分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩103分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩107分
- 広島県東広島市西条町郷曽
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングユーカリA★
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 西条駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県東広島市西条町寺家
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 寺家駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 西条駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県東広島市西条町寺家
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーライフ
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩76分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 西条/山陽本線（JR西日本） 車8分
- 広島県東広島市西条町下見
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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