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山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分
- 広島県福山市新涯町6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーライフ
アパート- 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 東広島駅/山陽新幹線 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 西条/山陽本線（JR西日本） 車8分
- 広島県東広島市西条町下見
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 寺家駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 西条/山陽本線（JR西日本） 車8分
- 広島県東広島市西条町下見
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シューテル宝町
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 備後本庄駅/福塩線 徒歩27分
- 広島県福山市宝町000
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトバレー河原町
マンション- 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩1分以内 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩3分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩10分 広島駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市中区河原町
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄横川線 寺町駅 地上5階建て 築36年
マンション- 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩5分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：広瀬町 停歩3分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県広島市中区広瀬町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティメイトbuildg．今町
マンション- 福山駅/山陽新幹線 徒歩6分
- 広島県福山市今町000
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 福山駅 地上9階建て 築36年
マンション- 福山駅/山陽新幹線 徒歩6分 備後本庄駅/福塩線 徒歩30分 横尾駅/福塩線 徒歩47分
- 広島県福山市今町000
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンドミュール
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス5分/バス停：高諸神社 停歩10分 新尾道駅/山陽新幹線 バス11分/バス停：高諸神社 停歩8分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 広島県福山市松永町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩27分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩30分
- 広島県廿日市市佐方
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 草津南駅 地上5階建て 築43年
マンション- 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分
- 広島県広島市西区草津新町2
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT中広通り
マンション- 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩9分 別院前駅/広島電鉄横川線 徒歩12分 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩13分 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩14分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 広島県広島市西区中広町002
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄横川線 寺町駅 地上10階建て 築18年
マンション- 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩9分 別院前駅/広島電鉄横川線 徒歩12分 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩13分 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩14分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 広島県広島市西区中広町002
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄横川線 横川一丁目駅 地上9階建て 築23年
マンション- 別院前駅/広島電鉄横川線 徒歩6分 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩6分 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩8分 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩9分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩19分
- 広島県広島市西区中広町3
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォータブル西条
マンション- 西条駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：尾形 停歩3分
- 広島県東広島市西条町寺家
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレント沖野上
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 備後本庄駅/福塩線 徒歩47分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分
- 広島県福山市沖野上町006
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 西観音町駅 地上7階建て 築21年
マンション- 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩10分 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 横川駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：観音小学校前 停歩2分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩30分
- 広島県広島市西区南観音町
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト パレスA
マンション- 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県東広島市西条町寺家
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビエント
マンション- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 広島県尾道市栗原西001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 尾道駅 地上3階建て 築20年
マンション- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：栗原一丁目 停歩1分以内 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩31分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分
- 広島県尾道市栗原西1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 広島県の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 広島県の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 広島県の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.8万円 4.8万円 6.5万円 7.1万円 8.9万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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