広島駅（広島電鉄本線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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広島駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 8.7万円
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    関東へ鉄筋コンクリートの新築賃貸に引っ越して来ました。不動産からテレビなどの音がうるさいと苦情が来ていると連絡が来ました。恐れながら私だと思います。 今まで田舎の木造の賃貸に住んでいて、一度も言われたことがなかったので、少し驚いてしまいました。テレビは今までと同じ音量で、ベランダもよく開けていました。満室の賃貸でした。 いっそう気を付けようとは思いますが、木造より鉄筋コンクリートの方が音が響いたり、木材と違って壁の外に伝わりやすい素材なのでしょうか？ 鉄筋の方がいずれも優れていると思い、その賃貸を選んだので、そこらへん疑問なので教えてくださると幸いです。

    A回答

    すべての木造が同じ性能ではありません。すべての鉄筋コンクリートが同じ性能ではありません。これはすべての生物や物にも言えることです。木造や鉄筋コンクリートといのは柱や梁の構造のことであり壁の厚さなど防音性能を保証するものではありません。ただ一般的に木造より鉄筋コンクリートの方が防音性能が高いとは言えます。また音の感じ方は人それぞれです。例え木造の時よりも音漏れが少なかったとしても、それを煩いと...

    質問日：2024/04/12
    解決日：2024/04/18
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  • Q質問・相談

    賃貸物件に住んでいます。 写真真ん中辺り、リビングの壁紙が黒ずんで剥がれている箇所があります。 これぐらいでも修理費用は取られるのでしょうか？ 新築物件で現在入居して3年目です。

    A回答

    3年住んでいれば、経年劣化扱いではないでしょうか 気になされるのであれば、クロスの穴埋めなどを筆塗りすれば完璧です

    質問日：2024/04/12
    解決日：2024/04/17
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  • Q質問・相談

    エアコンや配管について詳しい方教えてください。 築浅の賃貸マンションに住んでいます。 少し前からベランダと離れた部屋のエアコンの風が出る部分からキッチンの排水溝のような嫌な匂いがするようになり、業者に見に来ていただいたのですが、隠蔽配管でキッチンの配管と繋がれていることがわかりました。 逆止弁が壊れているのかもしれないということで改めて見に来ていただいたのですが、配管と繋がれているホース部分からは臭いが上がってこないため(私もホースの匂いを嗅ぎましたが無臭でした)、排水管関係が原因ではなさそうとのことでした。 エアコン本体から出ている短いドレンホース？から臭いがあったので、もしかしたらここが臭うのかもしれないということで洗浄水をチューブで流して掃除していただきましたがまだ変わらず臭います。 ムラがあるものの一日中臭いがあり、エアコンを停止した後が特に臭います。 エアコン自体も業者の方に掃除していただいており、原因がわからないと言われているのですが、何が原因だと考えられますでしょうか。 エアコン自体も３年ほどしか使用しておらず喫煙者もいません。

    A回答

    販売施工しております、ドレン水の臭いでなく エアコン自体が汚れていることでしょうね 臭いはそのお宅で変わるので ３年冷暖房使うとかなり熱交換器が汚れて臭くなりますよ できればオーバーホール洗浄するのが良いですね

    質問日：2024/04/02
    解決日：2024/04/17
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2024年4月18日の広島駅（広島県）の新着物件

  • ORIENT BLD No.123

    マンション
    • 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：保健所東 停歩2分 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分
    • 広島県広島市中区宝町
    • 築3年/地上20階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • レオパレス二葉の里

    アパート
    • 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩10分
    • 広島県広島市東区二葉の里2丁目
    • 築20年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ヴィラ博丈比治山

    マンション
    • 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩3分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩6分
    • 広島県広島市南区比治山町
    • 築4年/地上14階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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  • セブンイレブンおみやげ街道エキエ広島店まで95m (徒歩2分)
  • セブンイレブン ハートインJR広島駅南口店まで98m (徒歩2分)
  • しま市場 アバンセまで87m (徒歩2分)
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  • ユアーズ アバンセekie広島駅店まで132m (徒歩2分)
  • ユアーズ ekie広島店まで134m (徒歩2分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
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  • レガロ・バンビーニ保育園ピコまで502m (徒歩7分)
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小学校小学校
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広島駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
［新幹線］
・各ホーム⇔改札
・新幹線乗換口改札⇔新幹線口（北口１Ｆ）
［在来線］
・各ホーム⇔連絡跨線橋・中央口改札
［新幹線］［在来線］
・南口１Ｆ⇔地下
エスカレータトイレ
［新幹線］
・各ホーム⇔改札
・新幹線乗換口改札⇔新幹線口（北口１Ｆ）
［在来線］
・各ホーム⇔連絡跨線橋・中央口改札
・南口１Ｆ⇔地下
《多機能トイレ》
・各改札内
・改札外（北口１Ｆ）
・改札外（南口１Ｆ）
その他
・ＡＥＤ

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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