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ベルフィーユ山手上A
アパート- 周防下郷駅/山口線 徒歩20分 新山口駅/山口線 徒歩24分
- 山口県山口市小郡山手上町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 上山口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 上山口駅/山口線 徒歩24分 山口駅/山口線 徒歩35分
- 山口県山口市天花3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシュラインE棟
アパート- 上山口駅/山口線 徒歩8分 宮野駅/山口線 徒歩16分 山口駅/山口線 徒歩25分
- 山口県山口市三の宮001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 上山口駅 地上2階建て 築22年
アパート- 上山口駅/山口線 徒歩8分 宮野駅/山口線 徒歩18分
- 山口県山口市三の宮1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 山口駅 地上2階建て 築20年
アパート- 山口駅/山口線 バス10分/バス停：江良 停歩5分 上山口駅/山口線 徒歩22分 宮野駅/山口線 徒歩23分
- 山口県山口市江良3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 湯田温泉駅 地上2階建て 築22年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩31分 矢原駅/山口線 徒歩34分
- 山口県山口市吉敷上東2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥ・ルミエ－ル
アパート- 山口駅/山口線 徒歩59分 宮野駅/山口線 徒歩72分 上山口駅/山口線 徒歩72分
- 山口県山口市大内矢田南7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・デフィ B
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩22分 矢原駅/山口線 徒歩37分 大歳駅/山口線 徒歩44分
- 山口県山口市赤妻町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ レジデンス
アパート- 仁保津駅/山口線 徒歩13分 上郷駅/山口線 徒歩17分 周防下郷駅/山口線 徒歩40分
- 山口県山口市小郡上郷000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木の実ハイツ
アパート- 矢原駅/山口線 徒歩21分 大歳駅/山口線 徒歩28分 湯田温泉駅/山口線 徒歩31分
- 山口県山口市維新公園1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエール滝町
アパート- 上山口駅/山口線 徒歩28分 山口駅/山口線 徒歩31分
- 山口県山口市滝町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド ピーノ
アパート- 周防下郷駅/山口線 徒歩18分 上郷駅/山口線 徒歩21分 新山口駅/山口線 徒歩24分
- 山口県山口市小郡山手上町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポM
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩16分 上山口駅/山口線 徒歩37分 山口駅/山口線 徒歩51分
- 山口県山口市桜畠6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエルス古谷II
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩22分
- 山口県山口市平井
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ・マリス
アパート- 上山口駅/山口線 徒歩10分 山口駅/山口線 徒歩16分 宮野駅/山口線 徒歩28分
- 山口県山口市下竪小路
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平井ベイヒル
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩11分 矢原駅/山口線 徒歩29分 山口駅/山口線 徒歩35分
- 山口県山口市平井
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リウッシーレ B
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩19分 矢原駅/山口線 徒歩37分 山口駅/山口線 徒歩38分
- 山口県山口市平井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口第一ハイツ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 山口駅/山口線 徒歩11分 上山口駅/山口線 徒歩11分 宮野駅/山口線 徒歩31分
- 山口県山口市中市町
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドハイムC
アパート- 矢原駅/山口線 徒歩21分
- 山口県山口市黒川000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジニューエルディム
アパート- 矢原駅/山口線 徒歩31分 湯田温泉駅/山口線 徒歩32分 大歳駅/山口線 徒歩50分
- 山口県山口市吉田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエスポワール
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩15分 山口駅/山口線 バス14分/バス停：NTT山口駅 停歩18分 矢原駅/山口線 徒歩36分
- 山口県山口市平井
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス住吉
アパート3.0
（評価9件）
コメント3件- 宮野駅/山口線 徒歩21分
- 山口県山口市宮野下
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンM
アパート- 中国JRバス(株) バス停：光円寺前 停歩1分以内 山口駅/山口線 バス6分/バス停：農業試験場前 停歩4分
- 山口県山口市大内矢田南001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 山口駅 地上2階建て 築16年
アパート- 山口駅/山口線 徒歩27分 湯田温泉駅/山口線 徒歩42分 上山口駅/山口線 徒歩44分
- 山口県山口市大内千坊3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 大歳駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大歳駅/山口線 徒歩9分 矢原駅/山口線 徒歩12分
- 山口県山口市矢原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・フェリーチェII棟
アパート- 山口駅/山口線 徒歩27分 上山口駅/山口線 徒歩41分 湯田温泉駅/山口線 徒歩43分
- 山口県山口市大内千坊003
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタウンIII
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩64分 上山口駅/山口線 徒歩69分 山口駅/山口線 徒歩71分
- 山口県山口市大内長野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 矢原駅 地上3階建て 築31年
マンション- 矢原駅/山口線 徒歩28分 湯田温泉駅/山口線 徒歩32分 大歳駅/山口線 徒歩36分
- 山口県山口市吉敷中東3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマベル
アパート- 周防下郷駅/山口線 徒歩8分 新山口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 山口県山口市小郡下郷000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エゼ平井
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩16分
- 山口県山口市平井
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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