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ロマネスク泉
アパート- 山口駅/山口線 徒歩14分 湯田温泉駅/山口線 徒歩24分 上山口駅/山口線 徒歩25分
- 山口県山口市中央005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー菅内II
マンション- 山口駅/山口線 徒歩68分
- 山口県山口市大内御堀000
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサベルデみほりB棟
アパート- 山口駅/山口線 徒歩24分
- 山口県山口市大内御堀004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 湯田温泉駅 地上2階建て 築12年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩32分 山口駅/山口線 徒歩46分 矢原駅/山口線 徒歩49分
- 山口県山口市朝倉町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六番館
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩17分 上山口駅/山口線 徒歩37分 山口駅/山口線 徒歩52分
- 山口県山口市桜畠6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 大歳駅 地上2階建て 築18年
アパート- 大歳駅/山口線 徒歩7分 矢原駅/山口線 徒歩17分 湯田温泉駅/山口線 徒歩42分
- 山口県山口市朝田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロ-ス・バウム
マンション- 周防下郷駅/山口線 徒歩11分 新山口駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩15分
- 山口県山口市小郡下郷000
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス ブルー・マウンテンB
アパート- 宮野駅/山口線 バス8分/バス停:下田 停歩6分
- 山口県山口市宮野上
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラストアイムA
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩17分
- 山口県山口市葵2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツカトレア
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩20分 矢原駅/山口線 徒歩26分 大歳駅/山口線 徒歩43分
- 山口県山口市平井
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッディーズ寺山
アパート- 山口駅/山口線 バス20分/バス停:光円寺 停歩15分
- 山口県山口市大内矢田南006
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 新山口駅 地上6階建て 築23年
マンション- 新山口駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩4分 周防下郷駅/山口線 徒歩17分
- 山口県山口市小郡御幸町
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 矢原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 矢原駅/山口線 徒歩9分 大歳駅/山口線 徒歩13分 湯田温泉駅/山口線 徒歩27分
- 山口県山口市矢原
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 周防下郷駅 地上4階建て 築22年
マンション- 周防下郷駅/山口線 徒歩11分 新山口駅/山口線 徒歩15分
- 山口県山口市小郡下郷
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーふしのハイツ
アパート2.78
(評価9件)
コメント9件- 湯田温泉駅/山口線 徒歩11分 矢原駅/山口線 徒歩28分 山口駅/山口線 バス22分/バス停:あいわたせ 停歩6分
- 山口県山口市平井
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトノハイツ平川
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩17分 矢原駅/山口線 徒歩35分 山口駅/山口線 徒歩40分
- 山口県山口市平井
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースヒル
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩20分 山口駅/山口線 徒歩24分
- 山口県山口市平井
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 宮野駅 地上1階建て 築30年
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩7分 上山口駅/山口線 徒歩23分
- 山口県山口市桜畠1
- 築30年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーコート鰐石
アパート- 山口市 バス停:昭和町 停歩1分以内 山口駅/山口線 徒歩6分 上山口駅/山口線 徒歩20分 湯田温泉駅/山口線 徒歩28分
- 山口県山口市鰐石町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ大市
アパート- 上山口駅/山口線 徒歩9分 山口駅/山口線 徒歩10分 宮野駅/山口線 徒歩32分
- 山口県山口市大市町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルシュ・ドゥ・ノワ
マンション- 大歳駅/山口線 徒歩17分 仁保津駅/山口線 徒歩29分 矢原駅/山口線 徒歩34分 湯田温泉駅/山口線 徒歩59分
- 山口県山口市朝田
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン ステージ
マンション- 新山口駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩3分 周防下郷駅/山口線 徒歩17分
- 山口県山口市小郡御幸町000
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール ETO D
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩62分 上山口駅/山口線 徒歩70分 山口駅/山口線 徒歩74分
- 山口県山口市大内長野000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パスタココ
アパート- 矢原駅/山口線 徒歩24分 湯田温泉駅/山口線 徒歩29分 大歳駅/山口線 徒歩30分
- 山口県山口市吉敷中東4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン美の越F
アパート5.0
(評価9件)
コメント9件- 矢原駅/山口線 徒歩46分 湯田温泉駅/山口線 徒歩49分 大歳駅/山口線 徒歩50分
- 山口県山口市吉敷赤田3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツFuji
アパート- バス停:雪舟庭入口 停歩6分 宮野駅/山口線 徒歩11分 上山口駅/山口線 徒歩26分
- 山口県山口市平野3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタ平井中央A
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩20分 矢原駅/山口線 徒歩21分 大歳駅/山口線 徒歩37分
- 山口県山口市平井
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フルール
アパート- 湯田温泉駅/山口線 バス20分/バス停:上東 停歩1分以内
- 山口県山口市吉敷上東2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークハイツ
アパート- 上山口駅/山口線 徒歩14分 山口駅/山口線 徒歩26分 宮野駅/山口線 徒歩32分
- 山口県山口市天花1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エース湯田1号館
マンション4.0
(評価3件)
コメント0件- 湯田温泉駅/山口線 徒歩11分
- 山口県山口市穂積町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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