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山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス4分/バス停：宮の下 停歩10分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩41分
- 山口県下関市宝町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上3階建て 築31年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩38分
- 山口県下関市宝町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築53年
タウンハウス- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩13分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 山口県下関市山手町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ森本3号館
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分
- 山口県下関市一の宮町2
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンナハイツ
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分
- 山口県下関市一の宮町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上3階建て 築41年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩43分
- 山口県下関市一の宮町5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関門ハイツ
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 山口県下関市長府侍町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築55年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩27分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 山口県下関市上田中町3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新下関駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩22分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 山口県下関市熊野西町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール熊野
アパート- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩23分
- 山口県下関市熊野西町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベル勝山1
マンション- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩3分
- 山口県下関市秋根西町1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポFC
マンション- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩28分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩16分
- 山口県下関市川中本町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上4階建て 築29年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩41分
- 山口県下関市宝町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーひえだ
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：垢田 停歩9分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩15分
- 山口県下関市稗田北町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイツ今浦
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス41分/バス停：竹崎バス停 停歩1分以内 サンデン交通(株) バス停：竹崎 停歩1分以内 下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：竹崎バス停 停歩1分以内
- 山口県下関市今浦町
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルタウンみわ 2号館
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 山口県下関市一の宮町4
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上3階建て 築49年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩26分
- 山口県下関市大学町5
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築52年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩29分
- 山口県下関市上田中町1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 幡生駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市勝谷新町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築16年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩22分
- 山口県下関市東向山町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陽本線（JR九州） バス6分/バス停：桟橋通 停歩1分以内 幡生駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市彦島江の浦町6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分
- 山口県下関市王司本町5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新下関駅 地上7階建て 築33年
マンション- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩3分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩28分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩32分
- 山口県下関市秋根西町1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上3階建て 築37年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩29分
- 山口県下関市大学町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩47分
- 山口県下関市後田町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新下関駅 地上3階建て 築37年
マンション- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩4分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩32分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩43分
- 山口県下関市一の宮町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和ハウス
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩35分
- 山口県下関市幡生宮の下町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩13分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 山口県下関市上新地町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ井上
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分
- 山口県下関市一の宮本町001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンレジデンス清水
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩36分
- 山口県下関市熊野町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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