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山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩23分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 山口県下関市上田中町6
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩102分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 山口県下関市長府才川1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京アーストンマンションNo.2 506号
マンション- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩1分以内
- 山口県下関市秋根南町1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京アーストンマンションNo.2 308号
マンション- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩1分以内
- 山口県下関市秋根南町1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラディアン一の宮
マンション- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩13分
- 山口県下関市一の宮町4
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上3階建て 築37年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：山の田 停歩3分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 綾羅木駅/山陰本線 バス10分/バス停：山の田 停歩3分
- 山口県下関市山の田東町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築38年
タウンハウス- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 下関/山陽本線（JR九州） 車10分
- 山口県下関市みもすそ川町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上6階建て 築29年
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 綾羅木駅/山陰本線 徒歩34分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩47分
- 山口県下関市一の宮町2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築46年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩58分
- 山口県下関市勝谷新町1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテール・アイII
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：前八幡 停歩5分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 下関駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：前八幡 停歩5分
- 山口県下関市長府前八幡町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：前八幡 停歩5分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 山口県下関市長府前八幡町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア A棟
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩66分
- 山口県下関市大字田倉
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 山口県下関市大字田倉
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 サンデン交通(株) バス停：御殿町 停歩6分
- 山口県下関市大字田倉000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 サンデン交通(株) バス停：中土居 停歩7分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩83分
- 山口県下関市長府中土居北町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバル下関
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス40分/バス停：厳島神社前 停歩1分以内 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩10分
- 山口県下関市新地町
- 築38年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上3階建て 築22年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩25分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩35分
- 山口県下関市伊倉東町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上3階建て 築38年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩3分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩15分
- 山口県下関市伊倉町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上3階建て 築36年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩31分
- 山口県下関市大学町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークII番館
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：垢田小学校前 停歩4分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：垢田小学校前 停歩4分 綾羅木駅/山陰本線 バス20分/バス停：垢田小学校前 停歩4分
- 山口県下関市新垢田東町002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：垢田小学校前 停歩4分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：垢田小学校前 停歩4分 綾羅木駅/山陰本線 バス20分/バス停：垢田小学校前 停歩4分
- 山口県下関市新垢田東町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレル五反田
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 山口県下関市伊倉東町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンペリート
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩35分
- 山口県下関市熊野町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上7階建て 築27年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス31分/バス停：竹崎 停歩1分以内 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩8分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 山口県下関市今浦町
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上13階建て 築38年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩10分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 山口県下関市新地町
- 築38年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン山の田
マンション- 新下関駅/山陽新幹線 バス20分/バス停：山の田 停歩3分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス30分/バス停：山の田 停歩3分
- 山口県下関市山の田東町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム石田
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 山口県下関市川中豊町7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンU
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 山口県下関市三河町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上7階建て 築19年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩35分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩45分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分
- 山口県下関市秋根南町2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築45年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩170分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス15分/バス停：向井小学校前 停歩2分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分
- 山口県下関市彦島向井町1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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