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アンフィニ
アパート- 宇部新川駅/宇部線 バス3分/バス停：新川駅前 停歩10分
- 山口県宇部市朝日町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケンハウス
アパート- 宇部新川駅/宇部線 徒歩25分 琴芝駅/宇部線 徒歩30分
- 山口県宇部市大字小串
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン小串
アパート- 宇部新川駅/宇部線 徒歩15分
- 山口県宇部市西小串1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新昭和ハイツ
アパート- 宇部新川駅/宇部線 徒歩17分 琴芝駅/宇部線 徒歩9分 東新川駅/宇部線 徒歩15分
- 山口県宇部市新天町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 宇部新川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 宇部新川駅/宇部線 徒歩15分 琴芝駅/宇部線 徒歩22分
- 山口県宇部市西小串1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沼第2コーポ
マンション- 宇部新川駅/宇部線 徒歩27分 琴芝駅/宇部線 徒歩16分 東新川駅/宇部線 徒歩21分
- 山口県宇部市北琴芝2
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス枕返
アパート- 宇部新川駅/小野田線 徒歩19分 琴芝駅/宇部線 徒歩6分 東新川駅/宇部線 徒歩15分
- 山口県宇部市西琴芝2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト小串B棟
アパート3.5
（評価4件）
コメント3件- 宇部新川駅/宇部線 徒歩20分 琴芝駅/宇部線 徒歩24分 東新川駅/宇部線 徒歩34分
- 山口県宇部市西小串2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス A棟
アパート- 宇部新川駅/宇部線 徒歩26分 琴芝駅/宇部線 徒歩20分
- 山口県宇部市宮地町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クォーツヴィラ
アパート- 宇部新川駅/宇部線 徒歩33分
- 山口県宇部市大字中宇部
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイブアイランド
アパート- 宇部新川駅/小野田線 徒歩36分 東新川駅/宇部線 徒歩23分 琴芝駅/宇部線 徒歩25分
- 山口県宇部市常盤台1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ小羽山C棟
アパート- 宇部新川駅/宇部線 徒歩36分
- 山口県宇部市大字中宇部
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフレンズ
アパート- 宇部新川駅/宇部線 バス13分/バス停：則貞 停歩5分 草江駅/宇部線 徒歩14分 宇部岬駅/宇部線 徒歩27分
- 山口県宇部市則貞1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャン・セリューII D
アパート- 宇部新川駅/宇部線 徒歩23分 琴芝駅/宇部線 徒歩29分
- 山口県宇部市大字小串000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
椙山アパート
アパート- 宇部新川駅/宇部線 徒歩7分
- 山口県宇部市松島町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ・パルコA棟
アパート- 宇部新川駅/宇部線 徒歩15分
- 山口県宇部市西小串5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小羽山第二2号棟 (503号室)
アパート- 宇部新川駅/宇部線 徒歩40分 居能駅/宇部線 徒歩50分 岩鼻駅/宇部線 徒歩52分
- 山口県宇部市北小羽山町
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YK第2ビル
アパート- 宇部新川駅/宇部線 バス23分/バス停：開住宅入口 停歩2分
- 山口県宇部市開1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 宇部新川駅 地上2階建て 築2年
アパート- 宇部新川駅/宇部線 バス22分/バス停：開住宅入口 停歩4分
- 山口県宇部市開3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 宇部新川駅/宇部線 バス22分/バス停：開住宅入口 停歩4分 草江駅/宇部線 徒歩43分 琴芝駅/宇部線 徒歩43分 東新川駅/宇部線 徒歩43分 床波駅/宇部線 徒歩45分
- 山口県宇部市開003
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバライフ下条
アパート- 宇部新川駅/宇部線 徒歩18分
- 山口県宇部市大字小串
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツウインディ
アパート- 宇部新川駅/宇部線 バス18分/バス停：高専グランド前 停歩9分 東新川駅/宇部線 徒歩36分
- 山口県宇部市開5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めぞん南小串
アパート- 宇部新川駅/宇部線 徒歩11分
- 山口県宇部市南小串2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ中嶋
アパート- 宇部新川駅/宇部線 徒歩12分
- 山口県宇部市南浜町1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール
アパート- 宇部新川駅/宇部線 徒歩25分 琴芝駅/宇部線 徒歩13分 東新川駅/宇部線 徒歩23分
- 山口県宇部市北琴芝1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNハイツ
マンション- 宇部新川駅/宇部線 徒歩29分 居能駅/宇部線 徒歩6分 岩鼻駅/宇部線 徒歩15分
- 山口県宇部市居能町3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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