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スイングコーポ
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩19分 矢原駅/山口線 徒歩30分 山口駅/山口線 徒歩39分
- 山口県山口市湯田温泉5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稗田町Aレジデンス
アパート- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩20分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 山口県下関市稗田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 矢原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 矢原駅/山口線 徒歩23分 湯田温泉駅/山口線 徒歩33分
- 山口県山口市黒川
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上5階建て 築41年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩29分 新下関駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市東向山町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス牟礼2号棟 (503号室)
アパート- 防府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 富海駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 山口県防府市沖今宿
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岩国駅 地上3階建て 築40年
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 山口県岩国市今津町2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン厚狭
アパート- 厚狭駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分
- 山口県山陽小野田市大字鴨庄000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホウセイビル
アパート- 下松駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 山口県下松市大手町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエロ・ピノ・コーダA
アパート- 雀田駅/小野田線 徒歩7分 浜河内駅/小野田線 徒歩15分 小野田港駅/小野田線 徒歩24分
- 山口県山陽小野田市大字小野田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 山口駅 地上2階建て 築20年
アパート- 山口駅/山口線 バス10分/バス停：矢田市 停歩9分 宮野駅/山口線 バス13分/バス停：長野 停歩23分
- 山口県山口市大内長野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジ沖ノ田
アパート- 妻崎駅/小野田線 徒歩19分
- 山口県宇部市大字妻崎開作
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ3番館
アパート- 柳井駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分
- 山口県熊毛郡平生町大字宇佐木
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 宮野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宮野駅/山口線 バス9分/バス停：下田 停歩7分 仁保駅/山口線 徒歩33分
- 山口県山口市宮野上
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築11年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩34分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩61分
- 山口県下関市大坪本町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上3階建て 築16年
アパート- サンデン交通(株) バス停：松原 停歩5分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 山口県下関市長府宮崎町000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ長府
アパート- サンデン交通(株) バス停：松原 停歩5分
- 山口県下関市長府宮崎町000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイル ウィン I
アパート- 安岡駅/山陰本線 徒歩8分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩15分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩29分
- 山口県下関市富任町4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 由宇駅 地上2階建て 築20年
アパート- 由宇駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 山口県岩国市由宇町南沖1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 南岩国駅 地上2階建て 築24年
アパート- 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 山口県岩国市南岩国町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール青山A棟
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 山口県下関市形山みどり町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上3階建て 築19年
アパート- サンデン交通(株) バス停：農協会館前 停歩2分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 山口県下関市形山みどり町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 山口県下関市生野町2
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェル・ビー・ウエストF
アパート- 岩倉駅/宇部線 徒歩7分 阿知須駅/宇部線 徒歩19分
- 山口県山口市阿知須
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフィオーレThree
アパート- 由宇駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分
- 山口県岩国市由宇町南沖001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バームA
アパート- 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 山口県岩国市南岩国町002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートヤマト
マンション- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 山口県岩国市今津町002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス田園II
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩12分
- 山口県宇部市則貞5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス ブルー・マウンテンA
アパート- 仁保駅/山口線 徒歩32分 宮野駅/山口線 徒歩41分 上山口駅/山口線 徒歩56分
- 山口県山口市宮野上
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス貴船
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：新町四丁目 停歩8分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩47分
- 山口県下関市貴船町3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上2階建て 築17年
アパート- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩8分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩15分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 山口県下関市伊倉新町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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