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Sテイト新山口
マンション- 周防下郷駅/山口線 徒歩7分 新山口駅/山口線 徒歩8分
- 山口県山口市小郡令和001
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーメ
アパート- 岩鼻駅/宇部線 徒歩7分
- 山口県宇部市松崎町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード打越II番館
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩8分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩14分
- 山口県下関市綾羅木新町001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 梶栗郷台地駅 地上2階建て 築24年
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩8分
- 山口県下関市綾羅木新町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラディアン一の宮
マンション- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩13分
- 山口県下関市一の宮町4
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中之町ハイツ
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩36分
- 山口県下関市中之町
- 築61年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス光1号棟
マンション- 島田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 岩田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分
- 山口県光市上島田5
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス埴生1号棟
マンション- 埴生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩93分 厚狭駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩103分
- 山口県山陽小野田市大字埴生
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート昭和町
マンション- 宇部新川駅/宇部線 バス11分/バス停：松山町2丁目 停歩1分以内 東新川駅/宇部線 徒歩13分 宇部岬駅/宇部線 徒歩15分 琴芝駅/宇部線 徒歩21分
- 山口県宇部市昭和町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ上田
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） バス13分/バス停：福浦口 停歩3分
- 山口県下関市彦島江の浦町9
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中村
アパート- 琴芝駅/宇部線 徒歩20分
- 山口県宇部市中村2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス平田2号棟
マンション- 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 川西駅/岩徳線 徒歩44分 藤生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 山口県岩国市南岩国町2
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス平田2号棟 (405号室)
アパート- 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 川西駅/近鉄長野線 徒歩44分 藤生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 山口県岩国市南岩国町
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小羽山第二1号棟
マンション- 宇部新川駅/宇部線 徒歩39分 居能駅/宇部線 徒歩50分 岩鼻駅/宇部線 徒歩52分
- 山口県宇部市北小羽山町2
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス船木II1号棟 (305号室)
アパート- 厚東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分 厚狭駅/山陽新幹線 徒歩86分 宇部駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分
- 山口県宇部市船木
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ステイサイドB
アパート- 矢原駅/山口線 徒歩2分
- 山口県山口市矢原000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェイユーSAKURA．B
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩3分
- 山口県山口市桜畠001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 宮野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩3分 上山口駅/山口線 徒歩23分
- 山口県山口市桜畠1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ有本
アパート- 岩鼻駅/宇部線 徒歩5分 居能駅/宇部線 徒歩14分
- 山口県宇部市東平原2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドエスペランスIII番館
アパート- 妻崎駅/小野田線 徒歩17分
- 山口県宇部市大字妻崎開作000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス A棟
アパート- 琴芝駅/宇部線 徒歩20分 宇部新川駅/宇部線 徒歩24分
- 山口県宇部市宮地町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー柳井
マンション- 柳井駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 山口県柳井市柳井000
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 湯田温泉駅 地上2階建て 築25年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩28分
- 山口県山口市吉敷中東1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツグリーンヴィラ
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩29分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス60分/バス停：本村 停歩10分
- 山口県下関市彦島本村町5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小野田線 南中川駅 地上4階建て 築27年
マンション- 南中川駅/小野田線 徒歩2分
- 山口県山陽小野田市中川2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェイユ－SAKURA．C
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩4分 上山口駅/山口線 徒歩22分 山口駅/山口線 徒歩37分
- 山口県山口市桜畠1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上3階建て 築37年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 綾羅木駅/山陰本線 バス10分/バス停：山の田 停歩3分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：山の田 停歩3分
- 山口県下関市山の田東町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン サンシャイン 弐号館
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分 埴生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 山口県下関市清末中町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稗田アカマツハイツ
アパート- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩16分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩37分
- 山口県下関市稗田中町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築38年
タウンハウス- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 下関/山陽本線（JR九州） 車10分
- 山口県下関市みもすそ川町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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