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フローラルヒルズB
アパート- 東新川駅/宇部線 徒歩13分 琴芝駅/宇部線 徒歩18分 宇部岬駅/宇部線 徒歩27分
- 山口県宇部市東梶返003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルベール中原
マンション- 矢原駅/山口線 徒歩27分 湯田温泉駅/山口線 徒歩28分
- 山口県山口市吉敷中東3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツSAP
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩12分 上山口駅/山口線 徒歩27分
- 山口県山口市平野3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 湯田温泉駅 地上2階建て 築22年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩33分 矢原駅/山口線 徒歩38分
- 山口県山口市吉敷上東1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン山の田
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 新下関駅/山陽新幹線 バス20分/バス停：山の田 停歩3分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス30分/バス停：山の田 停歩3分
- 山口県下関市山の田東町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山根ビル
マンション- 湯田温泉駅/山口線 徒歩1分以内 矢原駅/山口線 徒歩23分
- 山口県山口市今井町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 矢原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 矢原駅/山口線 徒歩16分 大歳駅/山口線 徒歩30分
- 山口県山口市黒川
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 湯田温泉駅 地上2階建て 築27年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩18分 矢原駅/山口線 徒歩21分
- 山口県山口市葵2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレア花陽
アパート- 徳山駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：江の宮町 停歩4分
- 山口県周南市花陽1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩徳線 川西駅 地上5階建て 築35年
アパート- 川西駅/岩徳線 徒歩19分 西岩国駅/岩徳線 徒歩24分
- 山口県岩国市岩国1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルGREEN C棟
アパート- バス停：大塚 停歩4分 矢原駅/山口線 徒歩20分 湯田温泉駅/山口線 徒歩26分 大歳駅/山口線 徒歩39分
- 山口県山口市平井000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンU
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 山口県下関市三河町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム石田
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 山口県下関市川中豊町7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エースマンション
マンション- 新岩国駅/山陽新幹線 徒歩27分
- 山口県岩国市多田2
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 厚狭駅 地上2階建て 築21年
アパート- 厚狭駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 山口県山陽小野田市桜1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 由宇駅 地上2階建て 築19年
アパート- 由宇駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分
- 山口県岩国市由宇町南沖1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアンダンティーノ
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩30分
- 山口県下関市東向山町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ アンシャンテ
アパート- 床波駅/宇部線 徒歩12分
- 山口県宇部市床波5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール
アパート- 琴芝駅/宇部線 徒歩13分 東新川駅/宇部線 徒歩23分
- 山口県宇部市北琴芝1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン ジョイナス A棟
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 山口県下関市大坪本町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） バス16分/バス停：汐入町 停歩3分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 山口県下関市汐入町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
α－style際波台8号棟
テラスハウス- 宇部駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 山口県宇部市大字際波121
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クエスト山門B
アパート- 琴芝駅/宇部線 徒歩34分 東新川駅/宇部線 徒歩34分
- 山口県宇部市山門5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 岩鼻駅 地上2階建て 築28年
アパート- 岩鼻駅/宇部線 徒歩5分 居能駅/小野田線 徒歩21分
- 山口県宇部市岩鼻町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインヒル古江
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩10分 安岡駅/山陰本線 徒歩14分
- 山口県下関市富任町003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 床波駅 地上2階建て 築21年
アパート- 床波駅/宇部線 徒歩30分
- 山口県宇部市大字西岐波
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築22年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 山口県下関市西観音町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築22年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 山口県下関市西観音町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムラビル
マンション- 徳山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 山口県周南市平和通2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木もれ陽 二番館
アパート- 小野田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 山口県山陽小野田市大字東高泊
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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