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Prive装束
アパート- 和木駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 山口県岩国市装束町5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ西村
アパート- 長門長沢駅/小野田線 徒歩2分 妻崎駅/小野田線 徒歩12分 雀田駅/小野田線 徒歩17分
- 山口県宇部市大字東須恵
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュティール アルバ
アパート- 由宇駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分
- 山口県岩国市由宇町南沖001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸円第3ビル
マンション- 阿知須駅/宇部線 徒歩8分 岩倉駅/宇部線 徒歩20分 本由良駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 山口県山口市阿知須
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLightlifeIII
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩28分
- 山口県下関市新垢田東町1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上7階建て 築19年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩35分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩45分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分
- 山口県下関市秋根南町2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築45年
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） バス15分/バス停：向井小学校前 停歩2分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩170分
- 山口県下関市彦島向井町1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 下関駅 地上2階建て 築8年
アパート- 下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 山口県下関市丸山町003
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小羽山2号棟 (208号室)
アパート- 宇部新川駅/宇部線 徒歩34分 琴芝駅/宇部線 徒歩41分 居能駅/宇部線 徒歩46分
- 山口県宇部市北小羽山町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 矢原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 矢原駅/山口線 徒歩3分 大歳駅/山口線 徒歩21分 湯田温泉駅/山口線 徒歩24分
- 山口県山口市矢原
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 吉見駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 吉見駅/山陰本線 バス4分/バス停：古宿 停歩2分
- 山口県下関市吉見古宿町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピアKF D
アパート- 厚狭駅/山陽新幹線 徒歩5分
- 山口県山陽小野田市桜001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 川棚温泉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 川棚温泉駅/山陰本線 バス4分/バス停：二の浜住宅前 停歩2分 小串駅/山陰本線 バス6分/バス停：二の浜住宅前 停歩2分
- 山口県下関市豊浦町大字川棚
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 川棚温泉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 川棚温泉駅/山陰本線 バス4分/バス停：二の浜住宅前 停歩2分
- 山口県下関市豊浦町大字川棚
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築29年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） バス3分/バス停：小月上市 停歩3分
- 山口県下関市小月本町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 小串駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 小串駅/山陰本線 バス3分/バス停：山田 停歩7分
- 山口県下関市豊浦町大字川棚
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 梶栗郷台地駅 地上2階建て 築30年
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩9分
- 山口県下関市梶栗町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 梶栗郷台地駅 地上2階建て 築19年
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩10分
- 山口県下関市富任町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上2階建て 築23年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩108分
- 山口県下関市王司本町5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇佐川ハイツ
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 山口県岩国市立石町004
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレイク
アパート- 東新川駅/宇部線 バス6分/バス停：高専グランド前 停歩6分
- 山口県宇部市野中3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフィン
アパート- 埴生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 山口県山陽小野田市大字埴生000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩43分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩52分
- 山口県下関市秋根上町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKCIII
アパート- 大歳駅/山口線 徒歩16分 矢原駅/山口線 徒歩26分
- 山口県山口市黒川
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：夢団地前 停歩2分
- 山口県下関市菊川町大字田部
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 埴生駅 地上2階建て 築20年
アパート- 埴生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 山口県山陽小野田市大字埴生
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 山口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 山口駅/山口線 バス13分/バス停：光輪保育園前 停歩8分
- 山口県山口市大内問田2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築21年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：田部 停歩4分
- 山口県下関市菊川町大字田部
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） バス22分/バス停：波高 停歩2分
- 山口県下関市彦島西山町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドール杉
アパート4.67
（評価9件）
コメント9件- 宮野駅/山口線 徒歩25分
- 山口県山口市宮野上
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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