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山口県山口市阿東徳佐下
一戸建て- 鍋倉駅/山口線 徒歩13分 地福駅/山口線 徒歩30分 徳佐駅/山口線 徒歩53分
- 山口県山口市阿東徳佐下
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大嶺1号棟
マンション- 美祢駅/美祢線 徒歩14分 重安駅/美祢線 徒歩38分 南大嶺駅/美祢線 徒歩40分
- 山口県美祢市大嶺町東分
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアプラ浅江7 II
アパート- 光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 山口県光市浅江007
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅田川ハイツB
アパート- 妻崎駅/小野田線 徒歩7分
- 山口県宇部市大字妻崎開作
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリッター厚母郷
アパート- 梅ケ峠駅/山陰本線 徒歩8分
- 山口県下関市豊浦町大字厚母郷
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナ瑠夏
アパート- 川棚温泉駅/山陰本線 徒歩16分 小串駅/山陰本線 徒歩20分 黒井村駅/山陰本線 バス22分/バス停：下畔バス停 停歩4分
- 山口県下関市豊浦町大字川棚000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 川棚温泉駅 地上2階建て 築22年
アパート- ブルーライン交通(株) バス停：下畔バス停 停歩4分 川棚温泉駅/山陰本線 徒歩16分
- 山口県下関市豊浦町大字川棚000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスサミット
アパート- 厚狭駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：茶屋 停歩5分
- 山口県宇部市大字船木000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエルス大学町
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩37分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 山口県下関市大学町5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 由宇駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 由宇駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 山口県岩国市由宇町南4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラーク
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 山口県岩国市昭和町2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーチサイド進光
アパート- 長門本山駅/小野田線 徒歩7分 浜河内駅/小野田線 徒歩18分
- 山口県山陽小野田市大字小野田本山町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岩国駅 地上2階建て 築28年
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 山口県岩国市立石町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファッショナブルマンション
マンション- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩13分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 新下関駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市稗田中町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼB
アパート- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩21分
- 山口県下関市形山みどり町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ平田
アパート- 周防花岡駅/岩徳線 徒歩21分 下松駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 山口県下松市望町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロシス33
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 山口県下関市三河町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’sフラッツ
アパート- 矢原駅/山口線 徒歩30分 湯田温泉駅/山口線 徒歩34分 大歳駅/山口線 徒歩38分
- 山口県山口市吉敷中東3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貴船コア
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） バス15分/バス停：新町4丁目 停歩1分以内
- 山口県下関市貴船町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアネージュ
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 山口県下関市山の田東町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新下関駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩21分
- 山口県下関市形山みどり町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール
アパート- バス停：県営住宅入口 停歩5分 湯田温泉駅/山口線 徒歩33分 矢原駅/山口線 徒歩39分 大歳駅/山口線 徒歩47分 湯田温泉/山口線 車7分
- 山口県山口市吉敷上東001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレール
マンション- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分
- 山口県岩国市昭和町001
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリ－ンコ－ト立石H
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 山口県岩国市立石町003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上3階建て 築35年
マンション- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩13分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 山口県下関市稗田中町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール A棟
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 サンデン交通(株) バス停：小月駅 停歩15分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩92分 埴生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩98分
- 山口県下関市小月杉迫2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 サンデン交通(株) バス停：小月駅 停歩15分
- 山口県下関市小月杉迫002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 山口県下関市小月杉迫2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハウス黒川II
アパート- 矢原駅/山口線 徒歩13分 大歳駅/山口線 徒歩32分 湯田温泉駅/山口線 徒歩34分
- 山口県山口市黒川
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクラス
アパート- 下関駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：神向 停歩5分
- 山口県下関市東神田町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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