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岩徳線 川西駅 地上2階建て 築28年
アパート- 川西駅/岩徳線 徒歩18分
- 山口県岩国市平田1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム こだま
アパート- 丸尾駅/宇部線 徒歩20分
- 山口県宇部市大字西岐波000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 厚狭駅 地上2階建て 築24年
アパート- 厚狭駅/山陽新幹線 徒歩21分
- 山口県山陽小野田市大字郡
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコーポワイケイ
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） バス19分/バス停：宮の下バス停 停歩5分
- 山口県下関市生野町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィータC
アパート- 由宇駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 山口県岩国市由宇町南004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストやすらが丘I
アパート- 安岡駅/山陰本線 徒歩7分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩24分 福江駅/山陰本線 徒歩29分
- 山口県下関市安岡町1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 常盤駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 常盤駅/宇部線 徒歩10分
- 山口県宇部市大字西岐波
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン北琴
アパート- 琴芝駅/宇部線 徒歩12分
- 山口県宇部市北琴芝2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 宇部駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宇部駅/宇部線 バス12分/バス停：下中山 停歩3分 岩鼻駅/宇部線 徒歩24分
- 山口県宇部市大字中山
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIZUKI一番館A
アパート- 宇部駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：黒石 停歩4分 妻崎駅/小野田線 徒歩20分
- 山口県宇部市大字妻崎開作000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 草江駅 地上2階建て 築21年
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩18分 常盤駅/宇部線 徒歩18分
- 山口県宇部市則貞2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローブ・レジデンスA
アパート- 厚狭駅/山陽新幹線 徒歩20分
- 山口県山陽小野田市大字郡000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール B
アパート- 宇部駅/宇部線 バス12分/バス停：下中山 停歩3分 岩鼻駅/宇部線 徒歩24分
- 山口県宇部市大字中山000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアプラ浅江7 I
アパート- 光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 山口県光市浅江7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌK
アパート- 柳井駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：新市 停歩2分
- 山口県熊毛郡平生町大字平生町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンユー・アイ
アパート- 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 山口県岩国市南岩国町001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアダージョ
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩10分 安岡駅/山陰本線 徒歩13分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩26分
- 山口県下関市富任町3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上2階建て 築18年
アパート- 長府駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：城下町長府 停歩3分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス30分/バス停：城下町長府 停歩4分
- 山口県下関市長府土居の内町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 梶栗郷台地駅 地上3階建て 築22年
マンション- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩11分 安岡駅/山陰本線 徒歩15分
- 山口県下関市富任町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビシオンIII
アパート- 川棚温泉駅/山陰本線 徒歩12分
- 山口県下関市豊浦町大字川棚
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルス多賀美
マンション- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩13分
- 山口県下関市一の宮本町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新下関駅 地上3階建て 築26年
マンション- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩13分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩43分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 山口県下関市一の宮本町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムス豊町
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：北町三丁 停歩10分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩20分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 山口県下関市川中豊町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築35年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：北町三丁 停歩10分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩20分 新下関駅/山陽新幹線 徒歩23分
- 山口県下関市川中豊町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 湯田温泉駅 地上2階建て 築10年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩15分 山口駅/山口線 徒歩24分
- 山口県山口市平井
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩18分 常盤駅/宇部線 徒歩18分
- 山口県宇部市則貞002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上6階建て 築34年
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩21分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 新下関駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市上田中町6
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上4階建て 築47年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩36分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 山口県下関市武久町1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩24分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩35分
- 山口県下関市伊倉東町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイ・ステージ B棟
アパート- 嘉川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 宇部市 バス停：嘉川駅前 停歩3分 上嘉川駅/宇部線 徒歩20分
- 山口県山口市嘉川000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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