徳島市(徳島県)の敷金礼金なしの賃貸物件(マンション・アパート)

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  • マンション
    • 阿波富田駅/牟岐線 徒歩16分 二軒屋駅/牟岐線 徒歩28分
    • 徳島県徳島市昭和町6
    • 築36年/地上4階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 佐古駅/高徳線 徒歩20分 蔵本駅/徳島線 徒歩25分 鮎喰駅/徳島線 徒歩38分 徳島駅/徳島線 徒歩40分
    • 徳島県徳島市春日3
    • 築17年/地上3階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 府中駅/徳島線 徒歩4分 徳島駅/徳島線 バス21分/バス停:府中 停歩4分 鮎喰駅/徳島線 徒歩31分 蔵本駅/徳島線 徒歩41分
    • 徳島県徳島市国府町府中
    • 築42年/地上7階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 吉成駅/高徳線 徒歩36分 徳島駅/高徳線 徒歩52分 佐古駅/高徳線 徒歩56分
    • 徳島県徳島市応神町古川字東
    • 築26年/地上3階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 鮎喰駅/徳島線 徒歩7分 蔵本駅/徳島線 徒歩11分 府中駅/徳島線 徒歩32分
    • 徳島県徳島市中島田町4
    • 築27年/地上4階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 鮎喰駅/徳島線 徒歩10分 蔵本駅/徳島線 徒歩14分
    • 徳島県徳島市南庄町3
    • 築42年/地上3階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 佐古駅/高徳線 徒歩11分 徳島駅/徳島線 徒歩21分
    • 徳島県徳島市南田宮2
    • 築31年/地上5階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 徳島バス バス停:城北高校前 停歩3分 佐古駅/高徳線 徒歩13分 蔵本駅/徳島線 徒歩23分 徳島駅/高徳線 徒歩34分
    • 徳島県徳島市南矢三町1丁目
    • 築21年/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 府中駅/徳島線 徒歩13分 鮎喰駅/徳島線 徒歩23分 徳島駅/徳島線 バス21分/バス停:和田北 停歩9分 蔵本駅/徳島線 徒歩37分
    • 徳島県徳島市国府町早淵000
    • 築22年/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 佐古駅/高徳線 徒歩14分 徳島駅/高徳線 徒歩16分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩35分
    • 徳島県徳島市南田宮1
    • 築28年/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 佐古駅/高徳線 徒歩14分 徳島駅/高徳線 徒歩23分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩40分
    • 徳島県徳島市南田宮1
    • 築28年/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 佐古駅/高徳線 徒歩15分 蔵本駅/徳島線 徒歩27分
    • 徳島県徳島市南佐古三番町
    • 築17年/地上3階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 佐古駅/高徳線 徒歩16分 徳島駅/徳島線 徒歩29分
    • 徳島県徳島市佐古六番町
    • 築21年/地上7階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 阿波富田駅/牟岐線 徒歩17分 二軒屋駅/牟岐線 徒歩33分
    • 徳島県徳島市昭和町7
    • 築31年/地上4階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 徳島駅/高徳線 徒歩22分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩26分 佐古駅/高徳線 徒歩32分
    • 徳島県徳島市中常三島町2
    • 築22年/地上4階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 佐古駅/高徳線 徒歩21分 蔵本駅/徳島線 徒歩28分 鮎喰駅/徳島線 徒歩39分 徳島駅/徳島線 徒歩42分
    • 徳島県徳島市春日2
    • 築22年/地上6階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 徳島駅/徳島線 徒歩26分 佐古駅/高徳線 徒歩26分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩45分
    • 徳島県徳島市上助任町三本松
    • 築36年/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 徳島駅/徳島線 徒歩28分 佐古駅/高徳線 徒歩32分
    • 徳島県徳島市東吉野町1
    • 築18年/地上3階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 阿波富田駅/牟岐線 徒歩29分 徳島駅/徳島線 徒歩29分
    • 徳島県徳島市住吉2
    • 築27年/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 阿波富田駅/牟岐線 徒歩37分 徳島駅/高徳線 徒歩39分 佐古駅/高徳線 徒歩48分
    • 徳島県徳島市城東町1
    • 築39年/地上3階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 阿波富田駅/牟岐線 徒歩3分 徳島駅/徳島線 徒歩21分
    • 徳島県徳島市明神町2
    • 築29年/地上4階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 鮎喰駅/徳島線 徒歩3分 蔵本駅/徳島線 徒歩17分 府中駅/徳島線 徒歩33分
    • 徳島県徳島市庄町5
    • 築41年/地上3階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 吉成駅/高徳線 徒歩8分 勝瑞駅/高徳線 徒歩16分
    • 徳島県徳島市応神町吉成字轟
    • 築50年/地上5階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • バス停:西矢三 停歩4分 蔵本駅/徳島線 徒歩9分 佐古駅/高徳線 徒歩24分 鮎喰駅/徳島線 徒歩25分 徳島駅/徳島線 バス20分/バス停:島田石橋 停歩5分
    • 徳島県徳島市南矢三町003
    • 築28年/地上4階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 蔵本駅/徳島線 徒歩9分 徳島駅/徳島線 バス11分/バス停:佐古六番町 停歩8分 佐古駅/高徳線 徒歩20分 鮎喰駅/徳島線 徒歩27分
    • 徳島県徳島市南矢三町002
    • 築29年/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション

    4.0

    (評価3件)

    コメント3件
    • 鮎喰駅/徳島線 徒歩9分 蔵本駅/徳島線 徒歩10分 佐古駅/高徳線 徒歩38分
    • 徳島県徳島市南島田町2
    • 築33年/地上4階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 鮎喰駅/徳島線 徒歩10分
    • 徳島県徳島市中島田町4
    • 築30年/地上3階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 二軒屋駅/牟岐線 徒歩10分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩12分 徳島駅/徳島線 徒歩27分
    • 徳島県徳島市富田橋5
    • 築35年/地上3階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 蔵本駅/徳島線 徒歩10分 佐古駅/高徳線 徒歩20分 鮎喰駅/徳島線 徒歩25分
    • 徳島県徳島市佐古七番町
    • 築37年/地上5階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 佐古駅/高徳線 徒歩10分 徳島駅/高徳線 徒歩13分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩32分
    • 徳島県徳島市出来島本町3
    • 築41年/地上4階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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