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ヴィラナリー横見I
マンション- 阿南駅/牟岐線 徒歩13分
- 徳島県阿南市横見町113
- 築55年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスタベルデ恵比須
マンション- 阿波中島駅/牟岐線 徒歩38分
- 徳島県阿南市那賀川町上福井107
- 築24年/地上3階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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牟岐線 阿南駅 2階建 築32年
アパート- 阿南駅/牟岐線 徒歩11分 見能林駅/牟岐線 徒歩19分
- 徳島県阿南市才見町三本松
- 築32年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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牟岐線 阿南駅 2階建 築48年
アパート- 阿南駅/牟岐線 徒歩15分 阿波中島駅/牟岐線 徒歩48分
- 徳島県阿南市領家町浜田
- 築48年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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牟岐線 西原駅 2階建 築25年
アパート- 西原駅/牟岐線 徒歩18分 阿波中島駅/牟岐線 徒歩18分
- 徳島県阿南市那賀川町苅屋
- 築25年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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牟岐線 見能林駅 5階建 築49年
アパート- 見能林駅/牟岐線 徒歩9分 阿波橘駅/牟岐線 徒歩25分
- 徳島県阿南市見能林町下志んじやく
- 築49年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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牟岐線 阿波中島駅 3階建 築30年
マンション- 阿波中島駅/牟岐線 徒歩10分 西原駅/牟岐線 徒歩36分
- 徳島県阿南市那賀川町中島
- 築30年/地上3階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ダンテライオン羽ノ浦
アパート- 羽ノ浦駅/牟岐線 徒歩27分 西原駅/牟岐線 徒歩27分
- 徳島県阿南市羽ノ浦町古庄中相
- 築20年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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牟岐線 西原駅 2階建 築20年
アパート- 羽ノ浦駅/牟岐線 徒歩27分 西原駅/牟岐線 徒歩27分
- 徳島県阿南市羽ノ浦町古庄中相
- 築20年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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シティステイション参番館
アパート- 阿波中島駅/牟岐線 徒歩1分以内 西原駅/牟岐線 徒歩31分
- 徳島県阿南市那賀川町赤池
- 築28年/地上2階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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T&Sマスダビル
マンション- 阿波橘駅/牟岐線 徒歩3分 見能林駅/牟岐線 徒歩34分
- 徳島県阿南市津乃峰町中分
- 築41年/地上2階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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フローラルシャトー
アパート- 阿波橘駅/牟岐線 徒歩5分 見能林駅/牟岐線 徒歩30分
- 徳島県阿南市津乃峰町東分
- 築30年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾンド・リッツ
アパート- 見能林駅/牟岐線 徒歩7分 阿南駅/牟岐線 徒歩28分
- 徳島県阿南市見能林町寺ノ前
- 築29年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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T&SポレールマスダA
アパート- 阿波橘駅/牟岐線 徒歩8分 見能林駅/牟岐線 徒歩25分
- 徳島県阿南市津乃峰町長浜
- 築34年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アナナメゾン 2
アパート- 見能林駅/牟岐線 徒歩9分 阿波橘駅/牟岐線 徒歩30分
- 徳島県阿南市見能林町貞成
- 築19年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コーポ花水木
マンション- 阿波橘駅/牟岐線 徒歩9分 見能林駅/牟岐線 徒歩32分 阿南駅/牟岐線 徒歩54分
- 徳島県阿南市津乃峰町長浜
- 築27年/地上3階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾンオリーブ
アパート- 見能林駅/牟岐線 徒歩10分
- 徳島県阿南市見能林町高道
- 築6年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コテージT&S
タウンハウス- 阿波橘駅/牟岐線 徒歩9分 見能林駅/牟岐線 徒歩24分
- 徳島県阿南市津乃峰町長浜
- 築19年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひまわり
アパート- 阿南駅/牟岐線 徒歩11分
- 徳島県阿南市才見町三本松
- 築32年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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グリーンピア津乃峰
アパート- 阿波橘駅/牟岐線 徒歩12分 阿南駅/牟岐線 徒歩19分 見能林駅/牟岐線 徒歩20分
- 徳島県阿南市津乃峰町長浜
- 築32年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アサヒハイツ
アパート- 阿南駅/牟岐線 徒歩13分 見能林駅/牟岐線 徒歩24分
- 徳島県阿南市才見町石橋
- 築29年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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横見サウスハイツ
アパート- 阿南駅/牟岐線 徒歩19分
- 徳島県阿南市横見町前長岡
- 築30年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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スカイコーポ宝
アパート- 阿南駅/牟岐線 徒歩30分 西原駅/牟岐線 徒歩52分
- 徳島県阿南市宝田町今市イシン坊
- 築34年/地上4階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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橘アパート
マンション- 阿波橘駅/牟岐線 徒歩31分 桑野駅/牟岐線 徒歩44分
- 徳島県阿南市橘町久保
- 築28年/地上3階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ヴィラ守野
アパート- 西原駅/牟岐線 徒歩40分 羽ノ浦駅/牟岐線 徒歩45分
- 徳島県阿南市上中町中原
- 築27年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Sun Luce羽ノ浦
アパート- 羽ノ浦駅/牟岐線 徒歩8分
- 徳島県阿南市羽ノ浦町中庄やたけ
- 築7年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニースクエア阿南
マンション- 見能林駅/牟岐線 徒歩9分 阿波橘駅/牟岐線 徒歩25分 阿南駅/牟岐線 徒歩32分
- 徳島県阿南市見能林町下志んじやく
- 築48年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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牟岐線 阿波橘駅 4階建 築39年
マンション- 阿波橘駅/牟岐線 徒歩31分 桑野駅/牟岐線 徒歩44分
- 徳島県阿南市橘町豊浜
- 築39年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 阿南駅 2階建 築7年
アパート- 阿南駅/牟岐線 徒歩7分 見能林駅/牟岐線 徒歩29分
- 徳島県阿南市富岡町東池田口
- 築7年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1眉山マンション
マンション- 見能林駅/牟岐線 徒歩5分 阿南駅/牟岐線 徒歩27分 阿波橘駅/牟岐線 徒歩32分
- 徳島県阿南市見能林町念仏免
- 築46年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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