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アーバン加茂名
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩33分 鮎喰駅/徳島線 徒歩3分 蔵本駅/徳島線 徒歩17分
- 徳島県徳島市庄町5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳島線 鮎喰駅 地上2階建て 築29年
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩32分 鮎喰駅/徳島線 徒歩21分 蔵本駅/徳島線 徒歩34分
- 徳島県徳島市名東町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中村
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩37分 鮎喰駅/徳島線 徒歩28分 蔵本駅/徳島線 徒歩39分
- 徳島県徳島市名東町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳島線 鮎喰駅 地上4階建て 築52年
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩36分 鮎喰駅/徳島線 徒歩13分 蔵本駅/徳島線 徒歩17分
- 徳島県徳島市南庄町3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳島線 府中駅 地上2階建て 築3年
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩10分 鮎喰駅/徳島線 徒歩27分 蔵本駅/徳島線 徒歩41分
- 徳島県徳島市国府町和田字西ノ宮
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モーント シャイン B
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩103分 板野駅/高徳線 徒歩57分 石井駅/徳島線 徒歩69分
- 徳島県板野郡上板町佐藤塚字中
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳島線 鮎喰駅 地上2階建て 築7年
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩26分 鮎喰駅/徳島線 徒歩10分 蔵本駅/徳島線 徒歩25分
- 徳島県徳島市鮎喰町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒロ
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩33分 鮎喰駅/徳島線 徒歩2分 蔵本駅/徳島線 徒歩17分
- 徳島県徳島市庄町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳島線 鮎喰駅 地上3階建て 築30年
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩30分 鮎喰駅/徳島線 徒歩8分 蔵本駅/徳島線 徒歩15分
- 徳島県徳島市中島田町4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南島田
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩36分 鮎喰駅/徳島線 徒歩6分 蔵本駅/徳島線 徒歩15分 徳島駅/高徳線 バス30分/バス停：南島田 停歩4分
- 徳島県徳島市南島田町4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
眉山リバーハイツ
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩27分 鮎喰駅/徳島線 徒歩17分 徳島駅/高徳線 徒歩33分
- 徳島県徳島市名東町2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名東町1丁目戸建
タウンハウス- 府中駅/徳島線 徒歩37分 鮎喰駅/徳島線 徒歩26分 蔵本駅/徳島線 徒歩38分
- 徳島県徳島市名東町1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン春日
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩9分 鮎喰駅/徳島線 徒歩19分 徳島駅/徳島線 バス18分/バス停：和田北 停歩5分 蔵本駅/徳島線 徒歩33分 佐古駅/高徳線 徒歩62分
- 徳島県徳島市国府町和田101
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フル－ル・メゾン K
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩12分 徳島バス バス停：府中 停歩11分 徳島バス バス停：早淵 停歩20分 鮎喰駅/徳島線 徒歩29分 徳島駅/徳島線 バス26分/バス停：中村 停歩6分 蔵本駅/徳島線 徒歩43分
- 徳島県徳島市国府町中000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクセル こくふ
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩15分 鮎喰駅/徳島線 徒歩21分 蔵本駅/徳島線 徒歩37分
- 徳島県徳島市国府町和田字馬淵
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lorbeer
タウンハウス- 府中駅/徳島線 徒歩59分 石井駅/徳島線 徒歩16分 下浦駅/徳島線 徒歩34分 牛島駅/徳島線 徒歩58分
- 徳島県名西郡石井町高川原字南島
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニークレストA棟
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩38分 鮎喰駅/徳島線 徒歩25分 蔵本駅/徳島線 徒歩36分
- 徳島県徳島市名東町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳島線 石井駅 地上5階建て 築33年
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩44分 石井駅/徳島線 徒歩7分 下浦駅/徳島線 徒歩35分
- 徳島県名西郡石井町石井字石井
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳島線 府中駅 地上4階建て 築40年
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩17分 石井駅/徳島線 徒歩36分 鮎喰駅/徳島線 徒歩46分
- 徳島県徳島市国府町観音寺
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳島線 鮎喰駅 地上4階建て 築45年
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩20分 鮎喰駅/徳島線 徒歩24分 蔵本駅/徳島線 徒歩36分
- 徳島県徳島市名東町2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠藤ハイツIII
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩44分 石井駅/徳島線 徒歩8分 下浦駅/徳島線 徒歩38分
- 徳島県名西郡石井町石井字石井
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橋本マンション
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩13分 鮎喰駅/徳島線 徒歩25分 徳島駅/徳島線 バス19分/バス停：早渕 停歩6分 蔵本駅/徳島線 徒歩38分
- 徳島県徳島市国府町早淵000
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳島線 鮎喰駅 地上8階建て 築48年
マンション3.5
（評価6件）
コメント6件- 府中駅/徳島線 徒歩37分 鮎喰駅/徳島線 徒歩8分 蔵本駅/徳島線 徒歩13分 佐古駅/徳島線 徒歩37分
- 徳島県徳島市庄町3
- 築48年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルトベール B棟
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩41分 鮎喰駅/徳島線 徒歩9分 蔵本駅/徳島線 徒歩18分
- 徳島県徳島市中島田町4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシール 名東A
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩25分 徳島バス バス停：名東二北 停歩2分 徳島バス バス停：名東二 停歩4分 徳島駅/高徳線 バス15分/バス停：名東二丁目北 停歩3分 鮎喰駅/徳島線 徒歩30分 蔵本駅/徳島線 徒歩38分
- 徳島県徳島市名東町002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポK
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩34分 鮎喰駅/徳島線 徒歩18分 蔵本駅/徳島線 徒歩29分
- 徳島県徳島市名東町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳島線 鮎喰駅 地上4階建て 築41年
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩34分 鮎喰駅/徳島線 徒歩7分 蔵本駅/徳島線 徒歩17分
- 徳島県徳島市庄町4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド国府
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩4分 鮎喰駅/徳島線 徒歩32分 蔵本駅/徳島線 徒歩46分
- 徳島県徳島市国府町府中
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシェール国府A
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩6分 鮎喰駅/徳島線 徒歩37分 石井駅/徳島線 徒歩46分
- 徳島県徳島市国府町府中
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
榎本マンション
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩16分 鮎喰駅/徳島線 徒歩37分 徳島駅/徳島線 バス17分/バス停：府中 停歩20分 石井駅/徳島線 徒歩37分
- 徳島県徳島市国府町日開
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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