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リーフムーン
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩23分 徳島バス バス停：和田東 停歩7分 鮎喰駅/徳島線 徒歩22分 徳島駅/徳島線 バス19分/バス停：和田東 停歩7分 蔵本駅/徳島線 徒歩32分 鮎喰/徳島線 車3分
- 徳島県徳島市国府町南岩延
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハビネスハイツ
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩50分 鮎喰駅/徳島線 徒歩40分 蔵本駅/徳島線 徒歩54分
- 徳島県徳島市名東町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン ラヴィ D棟
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩14分 鮎喰駅/徳島線 徒歩26分 蔵本駅/徳島線 徒歩40分
- 徳島県徳島市国府町和田字表
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
勝間マンション
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩17分 徳島駅/徳島線 バス26分/バス停：鳥坂北 停歩6分 石井駅/徳島線 徒歩36分 鮎喰駅/徳島線 徒歩46分
- 徳島県徳島市国府町観音寺
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス名東
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩33分 鮎喰駅/徳島線 徒歩15分 蔵本駅/徳島線 徒歩26分
- 徳島県徳島市名東町1
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳島線 府中駅 地上2階建て 築29年
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩14分 鮎喰駅/徳島線 徒歩20分 蔵本駅/徳島線 徒歩28分
- 徳島県徳島市国府町南岩延
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳島線 府中駅 地上4階建て 築34年
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩9分 鮎喰駅/徳島線 徒歩26分 蔵本駅/徳島線 徒歩41分
- 徳島県徳島市国府町和田
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳島線 府中駅 地上4階建て 築35年
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩9分 鮎喰駅/徳島線 徒歩25分 蔵本駅/徳島線 徒歩39分
- 徳島県徳島市国府町和田
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレオ南島田
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩36分 鮎喰駅/徳島線 徒歩2分 蔵本駅/徳島線 徒歩14分 徳島駅/高徳線 バス15分/バス停：南島田 停歩11分
- 徳島県徳島市南島田町4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳島線 府中駅 地上2階建て 築29年
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩27分 徳島駅/高徳線 バス27分/バス停：国府支援学校前 停歩14分
- 徳島県徳島市国府町矢野
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴェール名東
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩41分 蔵本駅/徳島線 徒歩28分 鮎喰駅/徳島線 徒歩30分
- 徳島県徳島市名東町2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳島線 府中駅 地上4階建て 築6年
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩8分 鮎喰駅/徳島線 徒歩33分 石井駅/徳島線 徒歩40分
- 徳島県徳島市国府町府中
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・グラン II
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩37分 徳島バス バス停：南島田3丁目 停歩2分 鮎喰駅/徳島線 徒歩7分 蔵本駅/徳島線 徒歩17分 徳島駅/高徳線 徒歩62分
- 徳島県徳島市中島田町004
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレーヴァンテアン
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩26分 鮎喰駅/徳島線 徒歩6分 蔵本駅/徳島線 徒歩18分
- 徳島県徳島市庄町5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラック国府2
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩10分
- 徳島県徳島市国府町和田字表
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス国府
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩14分 鮎喰駅/徳島線 徒歩14分 徳島駅/徳島線 バス19分/バス停：和田東 停歩4分 蔵本駅/徳島線 徒歩28分
- 徳島県徳島市国府町南岩延
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ドゥ・フルール
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩38分 鮎喰駅/徳島線 徒歩29分 蔵本駅/徳島線 徒歩40分
- 徳島県徳島市名東町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスWest I
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 府中駅/徳島線 徒歩37分 鮎喰駅/徳島線 徒歩7分 蔵本駅/徳島線 徒歩13分
- 徳島県徳島市庄町3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳島線 府中駅 地上3階建て 築45年
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩22分 鮎喰駅/徳島線 徒歩24分 蔵本駅/徳島線 徒歩33分
- 徳島県徳島市名東町2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ukマンション
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩29分 鮎喰駅/徳島線 徒歩13分 蔵本駅/徳島線 徒歩24分
- 徳島県徳島市鮎喰町1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳島線 鮎喰駅 地上2階建て 築35年
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩32分 鮎喰駅/徳島線 徒歩3分 蔵本駅/徳島線 徒歩17分
- 徳島県徳島市庄町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2丸米ハイツ
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩25分 鮎喰駅/徳島線 徒歩20分 蔵本駅/徳島線 徒歩30分
- 徳島県徳島市名東町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INSTYLE B棟
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩9分 鮎喰駅/徳島線 徒歩29分 蔵本駅/徳島線 徒歩44分 佐古駅/高徳線 徒歩67分 徳島駅/高徳線 徒歩81分
- 徳島県徳島市国府町和田字西ノ宮
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネII
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩17分 鮎喰駅/徳島線 徒歩11分 徳島駅/徳島線 バス17分/バス停：和田東 停歩4分 蔵本駅/徳島線 徒歩25分
- 徳島県徳島市国府町南岩延
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンツインズ B棟
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩38分 徳島駅/高徳線 バス20分/バス停：名東２丁目 停歩10分
- 徳島県徳島市名東町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドファミーユA
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩46分 徳島バス バス停：石井東 停歩4分 石井駅/徳島線 徒歩8分 徳島駅/徳島線 バス24分/バス停：石井東 停歩7分 下浦駅/徳島線 徒歩36分
- 徳島県名西郡石井町石井字石井
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシェール国府
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩4分 鮎喰駅/徳島線 徒歩37分 石井駅/徳島線 徒歩48分
- 徳島県徳島市国府町府中000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sunrise Home カントリー
マンション- 府中駅/徳島線 徒歩49分 鮎喰駅/徳島線 徒歩27分
- 徳島県徳島市不動西町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ フォーレ・ガーデン
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩51分 徳島バス バス停：高川原 停歩3分 石井駅/徳島線 徒歩10分 徳島駅/徳島線 バス27分/バス停：石井町役場 停歩8分 下浦駅/徳島線 徒歩37分
- 徳島県名西郡石井町高川原104
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピース・シリウスA
アパート- 府中駅/徳島線 徒歩14分 鮎喰駅/徳島線 徒歩28分 徳島駅/徳島線 バス22分/バス停：日開東 停歩13分 蔵本駅/徳島線 徒歩42分
- 徳島県徳島市国府町日開
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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