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牟岐線 中田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩33分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩42分 南小松島駅/牟岐線 徒歩50分
- 徳島県徳島市大原町余慶
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 地蔵橋駅 地上12階建て 築29年
マンション- 中田駅/牟岐線 徒歩37分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩18分 文化の森駅/牟岐線 徒歩40分
- 徳島県徳島市大松町榎原外
- 築29年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 地蔵橋駅 地上5階建て 築46年
マンション- 中田駅/牟岐線 徒歩44分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩7分 文化の森駅/牟岐線 徒歩35分
- 徳島県徳島市西須賀町中開
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 中田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩26分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩32分 南小松島駅/牟岐線 徒歩43分
- 徳島県徳島市大原町千代ケ丸
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピースクエアー I
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩32分 徳島駅/徳島線 バス27分/バス停：自治会館前 停歩1分以内 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩54分
- 徳島県徳島市大原町136
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィ－ルドビ－チ3
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩30分 徳島バス バス停：論田 停歩4分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩26分 文化の森駅/牟岐線 徒歩46分 徳島駅/牟岐線 徒歩87分
- 徳島県徳島市大原町125
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 中田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩28分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩40分 南小松島駅/牟岐線 徒歩49分
- 徳島県徳島市大原町内開
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールドビーチ2
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩30分 バス停：論田 停歩2分 徳島バス バス停：大原 停歩7分 地蔵橋駅/牟岐線 バス30分/バス停：論田 停歩3分 徳島駅/牟岐線 徒歩87分
- 徳島県徳島市大原町125
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 中田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩26分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩33分
- 徳島県徳島市大原町中須
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 中田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩19分 南小松島駅/牟岐線 徒歩20分
- 徳島県小松島市日開野町字三反地
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール大原 B棟
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩30分 南小松島駅/牟岐線 徒歩48分
- 徳島県徳島市大原町中須
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 中田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩15分 南小松島駅/牟岐線 徒歩34分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩35分
- 徳島県小松島市江田町字腰前
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 南小松島駅 地上2階建て 築24年
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩23分 南小松島駅/牟岐線 徒歩14分
- 徳島県小松島市小松島町字北浜
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール西須賀
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩37分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩1分以内 文化の森駅/牟岐線 徒歩37分
- 徳島県徳島市西須賀町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカネイ
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 中田駅/牟岐線 徒歩17分 徳島バス バス停：日開野東 停歩6分 南小松島駅/牟岐線 徒歩20分
- 徳島県小松島市日開野町111
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 中田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩23分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩34分
- 徳島県徳島市大原町千代ケ丸
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントルーチェ
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩7分 南小松島駅/牟岐線 徒歩23分
- 徳島県小松島市中田町111
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェールB
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩19分 徳島バス バス停：中田東 停歩8分 南小松島駅/牟岐線 徒歩22分 徳島駅/高徳線 バス33分/バス停：中田東 停歩6分
- 徳島県小松島市中田町103
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアヴェニューB
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩15分 南小松島駅/牟岐線 徒歩19分 徳島駅/徳島線 バス23分/バス停：日開野東 停歩6分
- 徳島県小松島市日開野町113
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 中田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩16分 南小松島駅/牟岐線 徒歩18分
- 徳島県小松島市中田町字内開
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 南小松島駅 地上3階建て 築42年
マンション- 中田駅/牟岐線 徒歩32分 南小松島駅/牟岐線 徒歩8分
- 徳島県小松島市小松島町字今開
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨーロピアンシャレー柊
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩35分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩35分 文化の森駅/牟岐線 徒歩41分
- 徳島県徳島市論田町108
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアクアマリン
マンション- 中田駅/牟岐線 徒歩10分 南小松島駅/牟岐線 徒歩30分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩38分
- 徳島県小松島市中田町字出口
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 中田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩27分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩34分
- 徳島県徳島市大原町千代ケ丸
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メホ－ル・丈六
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩50分 徳島駅/高徳線 バス34分/バス停：秋葉前 停歩4分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩41分
- 徳島県徳島市丈六町107
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 中田駅 地上2階建て 築53年
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩9分 南小松島駅/牟岐線 徒歩29分
- 徳島県小松島市中田町字狭間
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート論田
マンション- 中田駅/牟岐線 徒歩31分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩37分 文化の森駅/牟岐線 徒歩54分
- 徳島県徳島市論田町108
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 中田駅 地上2階建て 築42年
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩16分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩40分
- 徳島県小松島市江田町字腰前
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 南小松島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩20分 南小松島駅/牟岐線 徒歩10分
- 徳島県小松島市小松島町字井利ノ口
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 中田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩9分 南小松島駅/牟岐線 徒歩31分
- 徳島県小松島市江田町字腰前
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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