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予讃線 丸亀駅 地上3階建て 築26年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県丸亀市郡家町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築26年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩56分
- 香川県丸亀市川西町南000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩68分
- 香川県丸亀市川西町南000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩68分
- 香川県丸亀市川西町南000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香川県丸亀市川西町北000
アパート- 丸亀市 バス停：城辰小学校前 停歩2分
- 香川県丸亀市川西町北000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハイツII
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩17分 丸亀駅/予讃線 徒歩29分
- 香川県丸亀市土器町東6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築23年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩12分 宇多津駅/予讃線 徒歩27分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩33分
- 香川県丸亀市北平山町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都あすか
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩30分
- 香川県丸亀市土器町西6
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルメゾン城南
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩20分
- 香川県丸亀市山北町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールインフィニII
アパート- バス停：丸亀市コミュニティバス 郡家郵 停歩4分 善通寺駅/土讃線 徒歩56分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩63分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩64分 丸亀駅/予讃線 徒歩69分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩71分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩35分 善通寺駅/土讃線 徒歩52分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県丸亀市三条町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築25年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩69分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩69分 宇多津駅/予讃線 徒歩77分 善通寺駅/土讃線 徒歩78分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール三条B
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス21分/バス停：きむら 停歩1分以内 金蔵寺駅/土讃線 徒歩35分 善通寺駅/土讃線 徒歩52分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県丸亀市三条町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 讃岐塩屋駅 地上2階建て 築29年
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩13分 丸亀駅/予讃線 徒歩19分 多度津駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県丸亀市津森町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上5階建て 築31年
マンション- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩27分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩48分 善通寺駅/土讃線 徒歩50分
- 香川県丸亀市原田町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築10年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩28分 善通寺駅/土讃線 徒歩50分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県丸亀市三条町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築12年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩40分 丸亀駅/予讃線 徒歩47分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県丸亀市田村町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニフレックス津森
アパート- 丸亀駅/土讃線 徒歩14分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩17分
- 香川県丸亀市津森町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナ－ド B
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩69分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩72分 善通寺駅/土讃線 徒歩80分
- 香川県丸亀市川西町北000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセール垂水
マンション- 丸亀駅/予讃線 バス24分/バス停：土器川生物公園 停歩5分
- 香川県丸亀市垂水町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築26年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩25分 宇多津駅/予讃線 徒歩42分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県丸亀市土器町西8
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩30分 丸亀駅/予讃線 徒歩35分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県丸亀市土器町東4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩20分 丸亀駅/予讃線 徒歩21分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県丸亀市土器町東8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メンバーズタウン讃岐富士B
アパート- 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス20分/バス停：東小川児童センター 停歩17分
- 香川県丸亀市飯山町東小川
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 栗熊駅 地上2階建て 築21年
アパート- 栗熊駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩61分 羽床駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩73分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩73分
- 香川県丸亀市飯山町川原
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルック・アヴェニュー
アパート- 栗熊駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩61分 羽床駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩73分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩73分
- 香川県丸亀市飯山町川原000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム杉本A
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩20分 丸亀駅/予讃線 徒歩20分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県丸亀市土器町東8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築25年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩36分 丸亀駅/予讃線 徒歩37分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県丸亀市土器町東1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築20年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩26分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩44分 宇多津駅/予讃線 徒歩48分
- 香川県丸亀市城南町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランスポール田村
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県丸亀市田村町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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