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サンコーポSHIRAI A
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩48分 端岡駅/予讃線 徒歩3分 国分駅/予讃線 徒歩33分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩66分
- 香川県高松市国分寺町新居000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上4階建て 築45年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 鬼無駅/予讃線 徒歩36分 香西駅/予讃線 徒歩16分 昭和町駅/高徳線 徒歩37分
- 香川県高松市香西本町000
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニューノムラ
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩40分 端岡駅/予讃線 徒歩18分 国分駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニューノムラB
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩45分 端岡駅/予讃線 徒歩14分 国分駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレイムポニー C
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩49分 端岡駅/予讃線 徒歩6分 国分駅/予讃線 徒歩31分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩62分
- 香川県高松市国分寺町新居000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上3階建て 築18年
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩20分 香西駅/予讃線 徒歩19分 昭和町駅/高徳線 徒歩49分
- 香川県高松市香西南町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿部ロイヤルハイツ
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩38分 香西駅/予讃線 徒歩20分 昭和町駅/高徳線 徒歩42分
- 香川県高松市香西本町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上6階建て 築36年
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩38分 香西駅/予讃線 徒歩21分 昭和町駅/高徳線 徒歩42分
- 香川県高松市香西本町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレイン香西
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩20分 香西駅/予讃線 徒歩19分 昭和町駅/高徳線 徒歩49分
- 香川県高松市香西南町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラスランド レジデンス D
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩27分 端岡駅/予讃線 徒歩36分 高松駅/予讃線 バス31分/バス停：八幡バス停 停歩7分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩49分
- 香川県高松市檀紙町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンプレイス香西A
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩41分 香西駅/予讃線 徒歩11分 昭和町駅/高徳線 徒歩32分
- 香川県高松市香西東町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンプレイス香西C
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩42分 香西駅/予讃線 徒歩11分 昭和町駅/高徳線 徒歩32分
- 香川県高松市香西東町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩42分 香西駅/予讃線 徒歩11分 昭和町駅/高徳線 徒歩32分
- 香川県高松市香西東町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリッジ壱番館
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩45分 端岡駅/予讃線 徒歩4分 国分駅/予讃線 徒歩36分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクレール鬼無
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩16分 香西駅/予讃線 徒歩24分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩51分
- 香川県高松市鬼無町藤井
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築6年
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩25分 香西駅/予讃線 徒歩14分 昭和町駅/高徳線 徒歩44分
- 香川県高松市香西南町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムレジデンス香西南町
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩23分 香西駅/予讃線 徒歩14分 昭和町駅/高徳線 徒歩44分
- 香川県高松市香西南町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエル高松I
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩51分 香西駅/予讃線 徒歩40分 昭和町駅/高徳線 徒歩61分
- 香川県高松市香西北町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鬼無駅 地上3階建て 築34年
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩9分 香西駅/予讃線 徒歩25分 昭和町駅/高徳線 徒歩55分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩57分
- 香川県高松市鬼無町佐料
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル泉
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩10分 香西駅/予讃線 徒歩28分 昭和町駅/高徳線 徒歩54分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩57分
- 香川県高松市鬼無町佐料000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おひさま館B
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩25分 香西駅/予讃線 徒歩15分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩42分 高松駅/予讃線 バス19分/バス停：郷東橋 停歩25分
- 香川県高松市鶴市町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩47分 端岡駅/予讃線 徒歩3分 国分駅/予讃線 徒歩34分
- 香川県高松市国分寺町新居000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール高松南D棟
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩50分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩40分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩46分
- 香川県高松市勅使町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鬼無駅 地上2階建て 築15年
一戸建て- 鬼無駅/予讃線 徒歩10分 香西駅/予讃線 徒歩28分 端岡駅/予讃線 徒歩53分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩56分
- 香川県高松市鬼無町藤井
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティア是竹
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩23分 香西駅/予讃線 徒歩19分
- 香川県高松市鬼無町是竹
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宝久ハイツ
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩39分 香西駅/予讃線 徒歩6分 昭和町駅/高徳線 徒歩31分
- 香川県高松市香西東町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩39分 香西駅/予讃線 徒歩6分 昭和町駅/高徳線 徒歩31分
- 香川県高松市香西東町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMapleV
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩55分 高松駅/予讃線 バス25分/バス停：神在口 停歩11分 香西駅/予讃線 徒歩44分 昭和町駅/高徳線 徒歩74分
- 香川県高松市神在川窪町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール鬼無
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩21分 香西駅/予讃線 徒歩20分
- 香川県高松市鬼無町是竹
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2オリエントハイツ
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩47分 香西駅/予讃線 徒歩7分 昭和町駅/高徳線 徒歩23分
- 香川県高松市郷東町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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