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リーヴメゾン北館 B
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩31分 香西駅/予讃線 徒歩12分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス20分/バス停：鶴市町バス停 停歩10分 昭和町駅/高徳線 徒歩34分
- 香川県高松市鶴市町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルーチェ勝賀
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩19分 香西駅/予讃線 徒歩19分 昭和町駅/高徳線 徒歩49分
- 香川県高松市香西南町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール勅使 B
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩49分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩43分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩44分 香西駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県高松市勅使町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 端岡駅 地上2階建て 築21年
タウンハウス- 鬼無駅/予讃線 徒歩40分 端岡駅/予讃線 徒歩35分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩41分
- 香川県高松市御厩町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズ・ウエストみまや
タウンハウス- 鬼無駅/予讃線 徒歩40分 端岡駅/予讃線 徒歩35分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩41分
- 香川県高松市御厩町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドガーデン鬼無一番館
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩14分 香西駅/予讃線 徒歩25分 昭和町駅/高徳線 徒歩55分
- 香川県高松市鬼無町佐料
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田住宅 西南
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩42分 香西駅/予讃線 徒歩5分 昭和町駅/高徳線 徒歩28分
- 香川県高松市鶴市町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 端岡駅 地上4階建て 築33年
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩30分 端岡駅/予讃線 徒歩28分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩43分
- 香川県高松市御厩町000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューマリッチミマヤ
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩31分 高松駅/予讃線 バス20分/バス停：御厩 停歩2分 端岡駅/予讃線 徒歩28分
- 香川県高松市御厩町000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築51年
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩42分 香西駅/予讃線 徒歩5分 昭和町駅/高徳線 徒歩28分
- 香川県高松市鶴市町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 地上2階建て 築42年
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩39分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 端岡駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県高松市檀紙町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上3階建て 築47年
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩41分 香西駅/予讃線 徒歩5分 昭和町駅/高徳線 徒歩28分
- 香川県高松市鶴市町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築45年
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩40分 香西駅/予讃線 徒歩8分 昭和町駅/高徳線 徒歩30分
- 香川県高松市鶴市町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築43年
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩41分 香西駅/予讃線 徒歩16分 昭和町駅/高徳線 徒歩37分
- 香川県高松市香西本町000
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 地上3階建て 築20年
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩42分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩33分 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩48分
- 香川県高松市檀紙町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチモンド鬼無
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩6分 香西駅/予讃線 徒歩34分 端岡駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県高松市鬼無町佐藤
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六本木ハイツ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 鬼無駅/予讃線 徒歩36分 香西駅/予讃線 徒歩16分 昭和町駅/高徳線 徒歩37分
- 香川県高松市香西本町000
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鬼無駅 地上5階建て 築50年
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩12分 香西駅/予讃線 徒歩27分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩55分
- 香川県高松市鬼無町藤井
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールA
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩24分 香西駅/予讃線 徒歩15分 昭和町駅/高徳線 徒歩45分
- 香川県高松市鬼無町是竹
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上3階建て 築20年
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩40分 香西駅/予讃線 徒歩37分 昭和町駅/高徳線 徒歩59分
- 香川県高松市香西北町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール勝賀
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩41分 香西駅/予讃線 徒歩28分 高松駅/予讃線 バス28分/バス停：香西西町 停歩2分 昭和町駅/高徳線 徒歩53分
- 香川県高松市香西北町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーアネックスI
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩47分 香西駅/予讃線 徒歩13分 昭和町駅/高徳線 徒歩34分
- 香川県高松市郷東町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 鬼無駅/予讃線 徒歩30分 香西駅/予讃線 徒歩9分 昭和町駅/高徳線 徒歩39分
- 香川県高松市香西南町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイドヒル B
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩39分 端岡駅/予讃線 徒歩9分 国分駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県高松市国分寺町新居000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上4階建て 築34年
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩33分 香西駅/予讃線 徒歩16分 昭和町駅/高徳線 徒歩38分
- 香川県高松市香西南町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール香西本町
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩41分 香西駅/予讃線 徒歩16分 昭和町駅/高徳線 徒歩37分
- 香川県高松市香西本町000
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール高松西
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩42分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 端岡駅/予讃線 徒歩44分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩45分 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩48分
- 香川県高松市檀紙町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト香西
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩33分 香西駅/予讃線 徒歩18分 昭和町駅/高徳線 徒歩41分
- 香川県高松市香西本町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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