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予讃線 豊浜駅 地上5階建て 築33年
マンション- 観音寺駅/予讃線 徒歩92分 豊浜駅/予讃線 徒歩23分 箕浦駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県観音寺市豊浜町和田
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 観音寺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩17分 豊浜駅/予讃線 徒歩64分 本山駅/予讃線 徒歩71分
- 香川県観音寺市三本松町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアイジュ
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩10分 豊浜駅/予讃線 徒歩62分 本山駅/予讃線 徒歩62分
- 香川県観音寺市昭和町002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa・La・Luce
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩9分
- 香川県観音寺市昭和町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニ－・エクセレント A
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩18分
- 香川県観音寺市三本松町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート新田1
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩67分 本山駅/予讃線 徒歩75分
- 香川県観音寺市新田町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイートピーC
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩12分 本山駅/予讃線 徒歩60分 豊浜駅/予讃線 徒歩68分
- 香川県観音寺市柞田町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバ－サイド本山 A
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩62分 本山駅/予讃線 徒歩25分 比地大駅/予讃線 徒歩58分
- 香川県三豊市豊中町本山乙
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿隈リゾートタウン29号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩30分 本山駅/予讃線 徒歩27分
- 香川県観音寺市流岡町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール柞田2号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩48分 豊浜駅/予讃線 徒歩36分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイートピーB
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩12分
- 香川県観音寺市柞田町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 本山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩60分 本山駅/予讃線 徒歩20分 比地大駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県三豊市豊中町本山甲
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エポック21
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩60分 本山駅/予讃線 徒歩20分 比地大駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県三豊市豊中町本山甲
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン ウェスト プラースD
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩28分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール大森
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩61分 本山駅/予讃線 徒歩39分 比地大駅/予讃線 徒歩72分
- 香川県観音寺市古川町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ室本8号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩41分
- 香川県観音寺市室本町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ・S A
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩55分 本山駅/予讃線 徒歩49分 比地大駅/予讃線 徒歩87分
- 香川県観音寺市池之尻町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 観音寺駅 地上2階建て 築6年
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩9分 本山駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県観音寺市天神町3
- 築6年/地上2階建て
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エスペランサ広野3号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩18分 豊浜駅/予讃線 徒歩58分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
出作リゾートタウン1号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩24分
- 香川県観音寺市出作町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉岡道上ハイツ2
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩42分 本山駅/予讃線 徒歩34分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイガーデン室本2号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩46分
- 香川県観音寺市室本町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿隈リゾートタウン25号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩33分 本山駅/予讃線 徒歩25分
- 香川県観音寺市流岡町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイガーデン吉岡1号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩38分 本山駅/予讃線 徒歩36分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール本大
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩63分 本山駅/予讃線 徒歩31分 比地大駅/予讃線 徒歩66分
- 香川県観音寺市本大町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
植田東原ハイツ1号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩40分 本山駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県観音寺市植田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール柞田6
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩49分 豊浜駅/予讃線 徒歩37分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミスター本山17号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩59分 本山駅/予讃線 徒歩20分 比地大駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県三豊市豊中町本山甲
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート吉岡
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩45分 本山駅/予讃線 徒歩26分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール本大7号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩52分 本山駅/予讃線 徒歩24分
- 香川県観音寺市本大町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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