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高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩31分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩32分
- 香川県高松市林町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 地上2階建て 築25年
アパート- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩25分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩29分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩34分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩40分
- 香川県高松市屋島西町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 地上2階建て 築32年
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分
- 香川県高松市成合町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 地上10階建て 築14年
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩1分以内 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分
- 香川県高松市松島町001
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール
アパート- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩2分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分
- 香川県高松市東山崎町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 水田駅 地上2階建て 築11年
アパート- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩2分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分
- 香川県高松市東山崎町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 地上4階建て 築36年
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩2分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分
- 香川県高松市松福町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KANZAKI駅前マンション
マンション- 神前駅/高徳線 徒歩3分 造田駅/高徳線 徒歩25分 オレンジタウン駅/高徳線 徒歩58分
- 香川県さぬき市寒川町神前
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 八栗駅 地上2階建て 築32年
アパート- 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩5分 古高松南駅/高徳線 徒歩10分 六万寺駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分 高松駅/高徳線 バス28分/バス停：ことでん八栗駅前 停歩5分
- 香川県高松市牟礼町牟礼
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファレーリア
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩6分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩18分 高松駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市扇町2
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 地上2階建て 築21年
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩49分
- 香川県高松市円座町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 地上10階建て 築3年
マンション- 栗林駅/高徳線 徒歩5分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分
- 香川県高松市藤塚町3
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 屋島駅 地上2階建て 築24年
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩7分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 古高松南駅/高徳線 徒歩17分
- 香川県高松市高松町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 地上4階建て 築48年
アパート- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩7分 木太町駅/高徳線 徒歩18分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分
- 香川県高松市木太町
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふるさと海岸貸家
一戸建て- 讃岐津田駅/高徳線 徒歩7分
- 香川県さぬき市津田町津田
- 築56年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール森本A
アパート- 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分
- 香川県高松市寺井町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフふたみI
アパート- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩8分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 木太町駅/高徳線 徒歩18分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩19分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩22分
- 香川県高松市木太町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築30年
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分
- 香川県高松市太田下町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crane番町
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩9分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩16分 高松駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市番町2
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上6階建て 築31年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩9分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩16分 高松駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市番町002
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトグリーンA・B
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩9分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 古高松南駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市高松町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス楠川
マンション- 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 栗林駅/高徳線 徒歩10分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分
- 香川県高松市今里町001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌーベル・シェトワ A
アパート- 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 木太町駅/高徳線 徒歩11分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分
- 香川県高松市木太町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾニティ14A
アパート- 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 栗林駅/高徳線 徒歩13分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩24分
- 香川県高松市今里町001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー志度3号棟
マンション- 志度駅/高徳線 徒歩11分 琴電志度駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分 オレンジタウン駅/高徳線 徒歩25分
- 香川県さぬき市志度000
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランマスト木太町 C
アパート- 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分 木太町駅/高徳線 徒歩16分
- 香川県高松市木太町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ三名弐番館
マンション- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市三名町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート茜
マンション4.11
（評価9件）
コメント0件- 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 高松駅/高徳線 徒歩28分 香西駅/予讃線 徒歩29分
- 香川県高松市茜町
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上3階建て 築30年
マンション- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分
- 香川県高松市多肥下町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールK
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩31分
- 香川県高松市多肥上町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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