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吉岡道下ハイツ2号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩27分 観音寺駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコートセラ
アパート- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩28分
- 香川県高松市屋島西町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル柞田2号地
一戸建て- 観音寺駅/予讃線 徒歩29分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 潟元駅 地上2階建て 築32年
アパート- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩16分
- 香川県高松市屋島西町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス吉岡39号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩31分 観音寺駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイドコート1号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩33分
- 香川県観音寺市本大町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
笠田ハイツ10号地
アパート- 比地大駅/予讃線 徒歩33分
- 香川県三豊市豊中町笠田笠岡
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール柞田4号地
アパート- 豊浜駅/予讃線 徒歩39分 観音寺駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン岸上2号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩42分 観音寺駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香川県三豊市詫間町詫間
アパート- 詫間/予讃線 車9分
- 香川県三豊市詫間町詫間
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プティ ファミールB
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分
- 香川県高松市円座町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファレガロ中央町
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩7分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 栗林駅/高徳線 徒歩19分
- 香川県高松市中央町
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピアヒルズ
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩7分
- 香川県高松市鶴市町000
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上8階建て 築35年
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩7分 鬼無駅/予讃線 徒歩32分 昭和町駅/高徳線 徒歩37分
- 香川県高松市鶴市町000
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上7階建て 築35年
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩8分 丸亀駅/予讃線 徒歩36分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩58分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズ番町
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩10分 昭和町駅/高徳線 徒歩14分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市番町5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ高松
マンション- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分
- 香川県高松市仏生山町甲
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアガーデン
マンション3.56
（評価9件）
コメント3件- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分
- 香川県高松市太田下町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築20年
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩17分 鬼無駅/予讃線 徒歩22分
- 香川県高松市鶴市町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 地上2階建て 築21年
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分
- 香川県高松市円座町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら B
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩19分 八十場駅/予讃線 徒歩53分 宇多津駅/予讃線 徒歩58分
- 香川県坂出市花町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 高田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩25分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩27分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩27分
- 香川県高松市小村町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルペ・ディエム
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩1分以内 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分
- 香川県高松市松島町1
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 端岡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩3分 国分駅/予讃線 徒歩33分 鬼無駅/予讃線 徒歩46分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩66分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SENTIA．1
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩3分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩24分 香西駅/予讃線 徒歩27分
- 香川県高松市昭和町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築32年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩3分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩24分 香西駅/予讃線 徒歩27分
- 香川県高松市昭和町002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河田ハイツ
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩5分 昭和町駅/高徳線 徒歩25分 鬼無駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県高松市郷東町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上3階建て 築38年
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩5分 昭和町駅/高徳線 徒歩25分 鬼無駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県高松市郷東町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 端岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩6分 国分駅/予讃線 徒歩31分 鬼無駅/予讃線 徒歩48分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩63分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスM
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩6分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩18分
- 香川県高松市木太町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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