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高徳線 木太町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩6分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分
- 香川県高松市木太町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート玉名
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩8分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分
- 香川県高松市木太町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルシティ
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩9分 丸亀駅/予讃線 徒歩37分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩58分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築38年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩9分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩17分 宇多津駅/予讃線 徒歩46分
- 香川県丸亀市西本町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 地上5階建て 築54年
マンション- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 木太町駅/高徳線 徒歩14分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩19分
- 香川県高松市木太町
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ南館
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩18分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩22分
- 香川県善通寺市下吉田町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イリス セゾン A
アパート- 詫間駅/予讃線 徒歩45分 津島ノ宮駅/予讃線 徒歩73分 みの駅/予讃線 徒歩75分
- 香川県三豊市詫間町詫間000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルミエール
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩21分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩27分
- 香川県高松市木太町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリベール松並N・S
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩34分
- 香川県高松市松並町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上3階建て 築21年
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩34分
- 香川県高松市松並町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CaSa・大野原
マンション- 豊浜駅/予讃線 徒歩23分 観音寺駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県観音寺市大野原町大野原
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 平木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 平木駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩29分 学園通り駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩30分
- 香川県木田郡三木町大字氷上
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーカーサ D棟
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩37分
- 香川県丸亀市三条町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラメゾンMS
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩3分 国分駅/予讃線 徒歩33分 鬼無駅/予讃線 徒歩47分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩66分
- 香川県高松市国分寺町新居000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニコイチ木太町ハウス
タウンハウス- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩3分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 木太町駅/高徳線 徒歩16分
- 香川県高松市木太町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビルド四季
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分
- 香川県高松市瓦町1
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 地上8階建て 築29年
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分
- 香川県高松市瓦町1
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シューグランドール
アパート- 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 栗林駅/高徳線 徒歩10分
- 香川県高松市花ノ宮町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレイムポニー A
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩6分 国分駅/予讃線 徒歩31分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩63分
- 香川県高松市国分寺町新居000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSeto Lands K＆K
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分
- 香川県高松市仏生山町甲
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 地上13階建て 築35年
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分
- 香川県高松市築地町
- 築35年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・シャリオ
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩7分 昭和町駅/高徳線 徒歩18分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
隼ビル
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 高松駅/予讃線 徒歩21分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩30分
- 香川県高松市瀬戸内町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシャーメゾン栗林
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 栗林駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市花ノ宮町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMajesty22
アパート- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分 木太町駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市木太町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 地上9階建て 築31年
マンション2.83
（評価12件）
コメント6件- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩10分 栗林駅/高徳線 徒歩17分
- 香川県高松市天神前
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト木太
マンション- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 木太町駅/高徳線 徒歩10分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分
- 香川県高松市木太町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 地上5階建て 築31年
マンション- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 木太町駅/高徳線 徒歩10分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分
- 香川県高松市木太町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築31年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩9分 丸亀駅/予讃線 徒歩37分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩58分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Brighton～ヴィラブライトン～
マンション- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市多肥下町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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