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高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築40年
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分
- 香川県高松市田村町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローリス善通寺
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩24分 多度津駅/予讃線 徒歩44分 海岸寺駅/予讃線 徒歩48分 善通寺駅/土讃線 徒歩49分
- 香川県善通寺市中村町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩24分 丸亀駅/予讃線 徒歩31分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県丸亀市土器町北2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上3階建て 築22年
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分
- 香川県高松市西ハゼ町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティめぐみ
アパート- 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩25分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩27分
- 香川県高松市小村町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築26年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩28分 宇多津駅/予讃線 徒歩56分 八十場駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県坂出市川津町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 讃岐塩屋駅 地上2階建て 築27年
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩29分 丸亀駅/予讃線 徒歩30分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩46分
- 香川県丸亀市津森町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩31分 善通寺駅/土讃線 徒歩49分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県丸亀市三条町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 地上3階建て 築24年
アパート- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩34分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩34分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩42分
- 香川県高松市屋島西町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 八十場駅 地上2階建て 築22年
アパート- 八十場駅/予讃線 徒歩35分 坂出駅/予讃線 徒歩46分 鴨川駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県坂出市林田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築23年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩35分 宇多津駅/予讃線 徒歩63分 八十場駅/予讃線 徒歩70分
- 香川県坂出市川津町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築27年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩38分 善通寺駅/土讃線 徒歩46分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩62分
- 香川県丸亀市三条町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 羽間駅 地上2階建て 築23年
アパート- 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分 榎井駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩47分
- 香川県丸亀市垂水町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 観音寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩12分 本山駅/予讃線 徒歩61分 豊浜駅/予讃線 徒歩71分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築16年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩46分 丸亀駅/予讃線 徒歩54分 坂出駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県丸亀市飯野町東分
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩53分 丸亀駅/予讃線 徒歩54分 坂出駅/予讃線 徒歩59分
- 香川県丸亀市飯野町西分
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジコート栗林
マンション- 栗林駅/高徳線 徒歩1分以内 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分
- 香川県高松市藤塚町3
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルベール屋島
アパート3.44
（評価9件）
コメント1件- 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩1分以内 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 屋島駅/高徳線 徒歩9分
- 香川県高松市屋島中町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上之町一戸建て
一戸建て- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩1分以内 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分
- 香川県高松市上之町2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アディール多賀
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩2分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 栗林駅/高徳線 徒歩11分
- 香川県高松市多賀町1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 地上3階建て 築54年
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩3分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分
- 香川県高松市築地町
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイエスト松島
マンション- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩5分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分
- 香川県高松市松島町2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BOULE VARD MANSION
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩5分 香西駅/予讃線 徒歩40分 端岡駅/予讃線 徒歩58分
- 香川県高松市鬼無町鬼無000
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツリバティIII
アパート- 平木駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩5分 学園通り駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩7分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩14分
- 香川県木田郡三木町大字平木
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト三条II
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分
- 香川県高松市三条町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ西宝町
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩22分 香西駅/予讃線 徒歩25分
- 香川県高松市西宝町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 端岡駅 地上2階建て 築27年
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩6分 国分駅/予讃線 徒歩24分 鬼無駅/予讃線 徒歩51分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩68分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン松福
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分
- 香川県高松市松福町1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール太田下町
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分
- 香川県高松市太田下町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築34年
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分
- 香川県高松市太田下町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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